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      • Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage
        Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage 
        Flein
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus- provisionsfrei zu erwerben!
        Traumhaus- provisionsfrei zu erwerben! 
        Weinsberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • * Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve *
        * Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve * 
        Weinsberg
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentatives Anwesen in Bestlage
        Repräsentatives Anwesen in Bestlage 
        Weinsberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Heilbronn-Ost Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Grundstück
        Heilbronn-Ost Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Grundstück 
        Heilbronn (Heilbronn)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *+*Traum-Zweifamilienhaus mit Einl.Whg.-alternativ EG-Whg.- in Toplage Erlenbach bei Heilbronn*+*
        *+*Traum-Zweifamilienhaus mit Einl.Whg.-alternativ EG-Whg.- in Toplage Erlenbach bei Heilbronn*+* 
        Erlenbach , Kr Heilbronn, Neckar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        826.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • HEILBRONN - OST !  HAUS IN EXPONIERTER LAGE AUF TRAUMHAFTEN GROßEM ECKGRUNDSTÜCK
        HEILBRONN - OST ! HAUS IN EXPONIERTER LAGE AUF TRAUMHAFTEN GROßEM ECKGRUNDSTÜCK 
        Heilbronn (Heilbronn)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Charme
        Architektenhaus mit Charme 
        Erlenbach , Kr Heilbronn, Neckar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        835.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • EFH an der Sandbergsteige mit idyllischem Garten
        EFH an der Sandbergsteige mit idyllischem Garten 
        Heilbronn (Heilbronn)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Massivhaus für Sie mit unserer 35jährigen Erfahrung getreu dem Motto, schwäbisch, solide, ehrlich
        263.800 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenmittelhaus mit Komplettausstattung
        Großzügiges Reihenmittelhaus mit Komplettausstattung 
        Heilbronn (Heilbronn), Luise Bronner Straße 8
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        569.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Citynahes 3-Familienhaus in Heilbronn - Kapitalanlage ohne Renovierungsstau
        Citynahes 3-Familienhaus in Heilbronn - Kapitalanlage ohne Renovierungsstau 
        Heilbronn (Heilbronn)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Saniertes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
        Saniertes Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage 
        Heilbronn (Heilbronn), Wüstenroter Str. 11
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        640.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
      • Traumhafte Lage umgeben von Weinbergen - Anschauen lohnt sich !
        Traumhafte Lage umgeben von Weinbergen - Anschauen lohnt sich ! 
        Eberstadt , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn-Geschäftshaus in 1.Reihe in Heilbronn City!
        Wohn-Geschäftshaus in 1.Reihe in Heilbronn City! 
        Heilbronn (Heilbronn)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        2.999.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
      • Platz für die ganze Familie. Saniertes Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Neckarsulm!
        540.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top Kapitalanlage! DHH in Heilbronn zu verkaufen
        Top Kapitalanlage! DHH in Heilbronn zu verkaufen 
        Heilbronn (Heilbronn)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Top Kapitalanlage! DHH in Heilbronn zu verkaufen
        Top Kapitalanlage! DHH in Heilbronn zu verkaufen 
        Heilbronn (Heilbronn)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bezauberndes Zuhause
        Bezauberndes Zuhause 
        Heilbronn (Heilbronn)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie haben bereits ein Grundstück?  Augustin Hausbau GmbH seit 40 Jahren (nachfolgendes Hausangebot projektiert ohne Grundstück)
        299.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weinsberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weinsberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weinsberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weinsberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weinsberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weinsberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Weinsberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weinsberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weinsberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weinsberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weinsberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weinsberg.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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