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  • Neu
    Schöne EG-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

    Schöne EG-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche 

    Untergruppenbach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    945 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Ruhige 3-Zi.-Whg. in 1a Lage in Abstatt für 1 bis max. 2 Personen - sofort beziehbar

    Ruhige 3-Zi.-Whg. in 1a Lage in Abstatt für 1 bis max. 2 Personen - sofort beziehbar 

    Abstatt
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Abstatt - 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Sonnenbalkon

    Abstatt - 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Sonnenbalkon 

    Abstatt
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    660 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    61 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Hochwertige 3,5 Zi.-Neubauwohnung mit Einbauküche zu vermieten

    Hochwertige 3,5 Zi.-Neubauwohnung mit Einbauküche zu vermieten 

    Lehrensteinfels
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
    940 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im

    Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im "Campus Südbahnhof" Heilbronn - NUR für Studenten 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    635 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    33 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Modernes Lifestyle Doppel-Apartment im

    Modernes Lifestyle Doppel-Apartment im "Campus Südbahnhof" Heilbronn - NUR für Studenten 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    985 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    54 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im

    Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im "Campus Südbahnhof" Heilbronn - NUR für Studenten 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
    525 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    29 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Erstbezug: Großzügige Familienwohnung mit Wohlfühl-Garantie

    Erstbezug: Großzügige Familienwohnung mit Wohlfühl-Garantie 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.795 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    137 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Sonnige Aussichten von Ihrer großzügigen Dachterrasse

    Erstbezug: Sonnige Aussichten von Ihrer großzügigen Dachterrasse 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.295 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    94 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug: Helle und großzügige Komfortwohnung für Paare

    Erstbezug: Helle und großzügige Komfortwohnung für Paare 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    990 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Wohntraum mit toller Dachterrasse zum Entspannen

    Erstbezug: Wohntraum mit toller Dachterrasse zum Entspannen 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    136 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Freundliche Wohnung mit gemütlicher Terrasse

    Erstbezug: Freundliche Wohnung mit gemütlicher Terrasse 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    975 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug: Top moderne 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage

    Erstbezug: Top moderne 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.120 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    86 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Dachterrassen-Wohnung im Herzen von Heilbronn

    Erstbezug: Dachterrassen-Wohnung im Herzen von Heilbronn 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.000 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug: Wohntraum im Zentrum mit toller Dachterrasse

    Erstbezug: Wohntraum im Zentrum mit toller Dachterrasse 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    123 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

    Erstbezug: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    1.190 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Wohlfühlen auf 3 Zimmern mit tollem Balkon

    Erstbezug: Wohlfühlen auf 3 Zimmern mit tollem Balkon 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    960 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Ideal für Familien - großzügige 4-Zimmer-Wohnung

    Erstbezug: Ideal für Familien - großzügige 4-Zimmer-Wohnung 

    Heilbronn
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    1.480 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Heilbronn Ost 3-Zimmer Maisonette-Wohnung

    Heilbronn Ost 3-Zimmer Maisonette-Wohnung  

    Heilbronn
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
    1.000 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause - 4 Zimmer im 1. Obergeschoss mit große Küche und zwei  Balkone!

    Ihr neues Zuhause - 4 Zimmer im 1. Obergeschoss mit große Küche und zwei Balkone! 

    Heilbronn
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    1.100 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

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Tipps für Untergruppenbach

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Untergruppenbach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Untergruppenbach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Untergruppenbach relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Untergruppenbach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Untergruppenbach vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Untergruppenbach mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Untergruppenbach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Untergruppenbach suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Untergruppenbach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Untergruppenbach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Untergruppenbach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Untergruppenbach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Untergruppenbach.


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