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  • Neu
    Barrierefrei! Sehr schöne und helle  2-Zimmerwohnung.

    Barrierefrei! Sehr schöne und helle 2-Zimmerwohnung. 

    Flein
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    675 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    67 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Erstbezug: Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon

    Erstbezug: Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.155 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.130 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Erstbezug: Offenes Wohngefühl auf 92 m² - perfekt für Paare!

    Erstbezug: Offenes Wohngefühl auf 92 m² - perfekt für Paare! 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.190 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Erstbezug: Traumhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

    Erstbezug: Traumhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.170 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Erstbezug: Familien aufgepasst! Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Erstbezug: Familien aufgepasst! Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.440 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Erstbezug: Toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Gäste-WC und Balkon

    Erstbezug: Toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Gäste-WC und Balkon 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.000 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Perfekt für Paare! Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung

    Erstbezug: Perfekt für Paare! Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.120 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Großzügige Familienwohnung im 2. Obergeschoss

    Erstbezug: Großzügige Familienwohnung im 2. Obergeschoss 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    1.465 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erstbezug: Großzügiges Penthouse ideal für Familien

    Erstbezug: Großzügiges Penthouse ideal für Familien 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.795 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    137 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

    Erstbezug: Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.295 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    94 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug: Wohntraum mit toller Dachterrasse zum Entspannen

    Erstbezug: Wohntraum mit toller Dachterrasse zum Entspannen 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    136 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Top moderne 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage

    Erstbezug: Top moderne 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.120 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    86 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Wohntraum im Zentrum mit toller Dachterrasse

    Erstbezug: Wohntraum im Zentrum mit toller Dachterrasse 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    123 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

    Erstbezug: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    1.190 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Ideal für Familien - großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung

    Erstbezug: Ideal für Familien - großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung 

    Heilbronn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    1.480 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im

    Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im "Campus Südbahnhof" Heilbronn - NUR für Studenten 

    Heilbronn
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    635 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    33 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Lifestyle Doppel-Apartment im

    Modernes Lifestyle Doppel-Apartment im "Campus Südbahnhof" Heilbronn - NUR für Studenten 

    Heilbronn
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    985 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    54 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im

    Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im "Campus Südbahnhof" Heilbronn - NUR für Studenten 

    Heilbronn
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
    525 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    29 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • 1- Zimmer Wohnung. 74072  HN,Rosenbergstr.18  inkl. TG-Platz

    1- Zimmer Wohnung. 74072 HN,Rosenbergstr.18 inkl. TG-Platz 

    Heilbronn
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Tiefgarage, Personenaufzug, Einbauküche
    670 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    44 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer

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Tipps für Flein

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Flein und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Flein in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Flein relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Flein mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Flein vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Flein mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Flein oder eine Mietwohnung auf Zeit in Flein suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Flein eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Flein zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Flein und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Flein. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Flein.


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