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  • Neu
    Schöne, helle 2-Zimmerwohnung mit EBK und Fußbodenheizung, gehoben

    Schöne, helle 2-Zimmerwohnung mit EBK und Fußbodenheizung, gehoben 

    Abstatt
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
    878 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    73 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Ruhige 3-Zi.-Whg. in Abstatt - sofort beziehbar - KEIN BALKON - NUR AN 1-PERSONEN-HAUSHALT / NUR AN EINZELPERSON

    Ruhige 3-Zi.-Whg. in Abstatt - sofort beziehbar - KEIN BALKON - NUR AN 1-PERSONEN-HAUSHALT / NUR AN EINZELPERSON 

    Abstatt
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schöne EG-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

    Schöne EG-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche 

    Untergruppenbach
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    945 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3 - Zimmer Wohnung ,sehr ruhige Sackgasse , Strombergstr.  Ilsfeld

    3 - Zimmer Wohnung ,sehr ruhige Sackgasse , Strombergstr. Ilsfeld 

    Ilsfeld
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Zentralheizung
    710 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Hochwertige 3-Zi.-DG-Wohnung in den Weinbergen

    Hochwertige 3-Zi.-DG-Wohnung in den Weinbergen 

    Beilstein
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Personenaufzug, Neubaustandard, Neubau
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gepflegt in Waldesnähe wohnen

    Gepflegt in Waldesnähe wohnen 

    Untergruppenbach
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 1-Zi-Wohnung in Herzen von Flein in ruhiger Anlage mit Terrasse

    1-Zi-Wohnung in Herzen von Flein in ruhiger Anlage mit Terrasse 

    Flein
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
    460 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    31 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    enzimmerwohnung

    enzimmerwohnung 

    heilbronn
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    49 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Helle DG Wohnung in ruhiger Lage Heilbronn Ost

    Helle DG Wohnung in ruhiger Lage Heilbronn Ost 

    Heilbronn
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    470 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    48 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Hell und freundlich renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Pfühlpark

    Hell und freundlich renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Blick auf den Pfühlpark 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    82 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im

    Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im "Campus Südbahnhof" Heilbronn - NUR für Studenten 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    635 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    33 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Modernes Lifestyle Doppel-Apartment im

    Modernes Lifestyle Doppel-Apartment im "Campus Südbahnhof" Heilbronn - NUR für Studenten 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    985 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    54 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im

    Modernes Lifestyle Komfort L-Apartment im "Campus Südbahnhof" Heilbronn - NUR für Studenten 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
    525 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    29 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Erstbezug: Perfekt für Paare! Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung

    Erstbezug: Perfekt für Paare! Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.120 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Großzügige Familienwohnung im 2. Obergeschoss

    Erstbezug: Großzügige Familienwohnung im 2. Obergeschoss 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    1.465 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erstbezug: Großzügiges Penthouse ideal für Familien

    Erstbezug: Großzügiges Penthouse ideal für Familien 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.795 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    137 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

    Erstbezug: Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.295 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    94 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug: Wohntraum mit toller Dachterrasse zum Entspannen

    Erstbezug: Wohntraum mit toller Dachterrasse zum Entspannen 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    136 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Top moderne 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage

    Erstbezug: Top moderne 3-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.120 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    86 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: Wohntraum im Zentrum mit toller Dachterrasse

    Erstbezug: Wohntraum im Zentrum mit toller Dachterrasse 

    Heilbronn
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.700 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    123 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Abstatt

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Abstatt und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Abstatt in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Abstatt relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Abstatt mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Abstatt vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Abstatt mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Abstatt oder eine Mietwohnung auf Zeit in Abstatt suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Abstatt eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Abstatt zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Abstatt und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Abstatt. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Abstatt.


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