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    Online seit: 04.03.2025

    HELL UND FREUNDLICH - EIN HAUS ZUM VERLIEBEN

    67678 Mehlingen
    651.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    187 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 651.900 €
    Angaben zur Provision: IR
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    Standort

    67678 Mehlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Blickfang des Design 21 ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und zudem als Raumtrenner zwischen Diele und Wohnzimmer dient. Das Wohnzimmer wirkt durch seine offene Bauweise zum Flur hin besonders geräumig. Daran schließt sich, durch eine Tür getrennt, der Koch-Ess-Bereich an. Bei einer Größe von rund 25 m² bietet sich hier die Installation einer Kochinsel an. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Außerdem ist hier ein Carport integriert, über den auch der Zugang zum Innenbereich erfolgt. Im Obergeschoss des Hauses halten sich Eltern und Kinder gerne auf, bietet es doch alles, was das Herz begehrt: Das Schlafzimmer der Eltern ist mit 20 m² Grundfläche großzügig bemessen und das angeschlossene Bad mit Komplettausstattung direkt von hier zu erreichen. Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und ein weiteres Badezimmer.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Unser Objekt befindet sich in Mehlingen, einem charmanten Ortsteil von Kaiserslautern, der durch seinen ruhigen, familienfreundlichen Charakter und die naturnahe Umgebung besticht. Die harmonische Lage verbindet das ländliche Flair mit einer guten Anbindung an die urbanen Zentren der Region. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Mehlingen ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Über gut ausgebaute Regionalstraßen gelangen Sie in wenigen Minuten in das Zentrum von Kaiserslautern. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr - mit regelmäßigen Busverbindungen - sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Im Ort selbst finden sich eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien und kleine Fachmärkte. Für umfangreichere Einkäufe stehen in Kaiserslautern zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Dienstleister bereit. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote sind in der Umgebung schnell erreichbar. Bildung & Betreuung Mehlingen bietet eine familienfreundliche Infrastruktur. Grundschulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während weiterführende Bildungseinrichtungen in Kaiserslautern gut erreichbar sind. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Freizeit & Natur Die grüne Umgebung von Mehlingen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten und entspannte Ausflüge ins Grüne. Zusätzlich sorgt das kulturelle Angebot in Kaiserslautern für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 22970771  |  Referenz-ID: IR-04032025-12


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