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      • Top-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ganz ruhiger Lage
        Top-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ganz ruhiger Lage 
        Wartenberg-Rohrbach
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, voll klimatisiert
        399.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaus mit viel Platz für Zwei Familien
        Doppelhaus mit viel Platz für Zwei Familien 
        Lohnsfeld
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges 11-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune in zentraler Lage
        Großzügiges 11-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune in zentraler Lage 
        Winnweiler
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 67722 Winnweiler, Am Schorlenberg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 67722 Winnweiler, Am Schorlenberg 
        Winnweiler
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        133.500 €
        Kaufpreis
        708 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 67722 Winnweiler, Am Schorlenberg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 67722 Winnweiler, Am Schorlenberg 
        Winnweiler
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        133.500 €
        Kaufpreis
        708 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 67722 Winnweiler, Zwergstr.
        Einfamilienhaus in 67722 Winnweiler, Zwergstr. 
        Winnweiler
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        25.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Attraktive Investitionsmöglichkeit!
        Attraktive Investitionsmöglichkeit! 
        Winnweiler
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen mit Weitblick!
        Exklusives Wohnen mit Weitblick! 
        Neuhemsbach
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hotelanwesen mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in idealer Lage!
        Hotelanwesen mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in idealer Lage! 
        Winnweiler
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        688.000 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 67722 Winnweiler, Alsenzstr.
        Einfamilienhaus in 67722 Winnweiler, Alsenzstr. 
        Winnweiler
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        52.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Grundstücksfl.
      • HISTORISCHER GASTHOF IN TRAUMHAFTER LAGE
        HISTORISCHER GASTHOF IN TRAUMHAFTER LAGE 
        Otterberg
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung...
        Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung... 
        Enkenbach-Alsenborn
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Alsenzstraße in Winnweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Alsenzstraße in Winnweiler 
        Winnweiler
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        52.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla Smart Plus 107 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie
        Stadtvilla Smart Plus 107 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie 
        Enkenbach-Alsenborn
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        191.260 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einziartiges Haus sucht neue Bewohner!
        Einziartiges Haus sucht neue Bewohner! 
        Otterberg
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        438 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenhaus in Otterberg!
        Reihenhaus in Otterberg! 
        Otterberg
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        293.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Enkenbach-Alsenborn
        Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Enkenbach-Alsenborn 
        Enkenbach-Alsenborn
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Ein- bis Drei-Familienhaus in Blockhausbauweise mit ELW und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage
        Geräumiges Ein- bis Drei-Familienhaus in Blockhausbauweise mit ELW und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage 
        Imsbach
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        327.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Großzügige Scheune zum beliebigen Nutzen mit zwei Garagen!
        Großzügige Scheune zum beliebigen Nutzen mit zwei Garagen! 
        Sippersfeld
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        46.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ein großzügiges Haus mit einer wunderschönen Terrasse
        Ein großzügiges Haus mit einer wunderschönen Terrasse 
        Sippersfeld
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dielenboden
        95.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wartenberg-Rohrbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wartenberg-Rohrbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wartenberg-Rohrbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wartenberg-Rohrbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wartenberg-Rohrbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wartenberg-Rohrbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Wartenberg-Rohrbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wartenberg-Rohrbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wartenberg-Rohrbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wartenberg-Rohrbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wartenberg-Rohrbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wartenberg-Rohrbach.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.