


Online seit: 08.07.2025
Zeitgemäße DHH mit Pultdach, Wärmepumpe & Terrasse – Attraktive Anlagechance in Wartenberg-Rohrbach
67681 Wartenberg-RohrbachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 465.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 |
Beschreibung
Lage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im idyllischen Ort Wartenberg-Rohrbach. Etwas zurückversetzt in einer kleinen Nebenstraße gelegen, bietet sie ein geschütztes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre – ideal für alle, die naturnahes und entspanntes Wohnen schätzen. Die Umgebung verbindet ländlichen Charme mit guter Infrastruktur. Direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe finden sich eine Bäckerei, ein Hofladen und weitere Nahversorger. In den Nachbargemeinden Sembach, Otterberg und Enkenbach-Alsenborn stehen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und Dienstleister zur Verfügung. Die Stadt Kaiserslautern ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkauf, Kultur und Freizeit. Die Verkehrsanbindung über die L401, B40 und A63 ist hervorragend – ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Buslinien und den Bahnhof Enkenbach-Alsenborn. Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt vor Ort oder in den angrenzenden Gemeinden. Haus- und Fachärzte sowie Apotheken sorgen für eine solide medizinische Versorgung. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung des Ortes. Naturfreunde profitieren von der direkten Nähe zu Wäldern, Feldern und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Beliebte Ziele wie der Pfälzer Höhenweg oder die Seenlandschaft bei Sippersfeld laden zu Ausflügen ein. Weitere Highlights in der Umgebung sind z. B. das Fußballgolf in Sembach oder das Freibad in Winnweiler. Das Grundstück der Doppelhaushälfte liegt ruhig und ohne Durchgangsverkehr – ein idealer Rückzugsort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber mit gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Leben.
Sonstiges
Exposé-ID: 29179370 | Referenz-ID: 219869
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