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Freie Häuser in Winnweiler

In Winnweiler und Umgebung stehen derzeit 280 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 167 Einfamilienhäuser und 13 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 3 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Nähe Winnweiler: Exklusives Villenanwesen im mediterranen Stil

    Nähe Winnweiler: Exklusives Villenanwesen im mediterranen Stil 

    Winnweiler
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
    480.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • EUPORA®- Immobilien: Kleines Wohnhaus mit Garten in Winnweiler

    EUPORA®- Immobilien: Kleines Wohnhaus mit Garten in Winnweiler 

    Winnweiler
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, teilweise unterkellert, saniert
    89.000 €
    Kaufpreis
    66 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwei Familien unter einem Dach - KfW55-Effizienzhaus

    Zwei Familien unter einem Dach - KfW55-Effizienzhaus 

    Winnweiler
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    322.395 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
  • Sanierter Resthof mit idyllischem Charm - inkl. Photovoltaikanlage

    Sanierter Resthof mit idyllischem Charm - inkl. Photovoltaikanlage 

    Winnweiler / Wäschbacherhof
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschönes EFH in Imsbach mit herrlichem Weitblick

    Wunderschönes EFH in Imsbach mit herrlichem Weitblick 

    Imsbach
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
    348.000 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • REMAX - **MFH und Clubgebäude in 67808 Schweisweiler zu verkaufen**

    REMAX - **MFH und Clubgebäude in 67808 Schweisweiler zu verkaufen** 

    Schweisweiler
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Erholung garantiert -   Wohnen auf einer Ebene

    Erholung garantiert - Wohnen auf einer Ebene 

    Winnweiler
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    250.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernisiertes 2-Familienhaus gerne als Kapitalanlage

    Modernisiertes 2-Familienhaus gerne als Kapitalanlage 

    Winnweiler-Potzbach
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Komplett renoviertes frei stehendes 1 Familienhaus

    Komplett renoviertes frei stehendes 1 Familienhaus 

    Schweisweiler
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    170.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • (KA1030) Restaurant mit drei Wohnungen

    (KA1030) Restaurant mit drei Wohnungen 

    Gonbach
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    249.000 €
    Kaufpreis
    700 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück 

    Gonbach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
    359.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 2-Generationen-Haus mit tollem Fernblick – alt und jung unter einem Dach

    2-Generationen-Haus mit tollem Fernblick – alt und jung unter einem Dach 

    Wartenberg-Rohrbach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    329.000 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Mühlwaldstraße in Imsweiler

    Zwangsversteigerung Haus, Mühlwaldstraße in Imsweiler 

    Imsweiler
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    155.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 67808 Imsweiler, Mühlwaldstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 67808 Imsweiler, Mühlwaldstr. 

    Imsweiler
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    155.000 €
    Kaufpreis
    715 m²
    Grundstücksfl.
  • Schickes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück

    Schickes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück 

    Gundersweiler
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubaustandard
    271.389 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sippersfeld - Top gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit PKW-Stellplatz

    Sippersfeld - Top gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit PKW-Stellplatz 

    Sippersfeld
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
    289.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • FAMILIENRESIDENZ ZUM TOP PREIS

    FAMILIENRESIDENZ ZUM TOP PREIS 

    Rockenhausen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen im Umland — Grün und preiswert

    Wohnen im Umland — Grün und preiswert 

    Heiligenmoschel
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    240.900 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Lass die Sonne in dein Haus!!!

    Lass die Sonne in dein Haus!!! 

    Rockenhausen
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    285.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Haus für Investoren, große Familie oder Mehrgenerationen

    Haus für Investoren, große Familie oder Mehrgenerationen 

    Börrstadt
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    445.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Winnweiler stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Winnweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Winnweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Winnweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Winnweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Winnweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Winnweiler ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Winnweiler um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Winnweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Winnweiler zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Winnweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Winnweiler.

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