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      • Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 vermieteten Gewerbeflächen und Scheune in zentraler Lage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 vermieteten Gewerbeflächen und Scheune in zentraler Lage 
        Winnweiler
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        298.500 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit viel Wohn- und Nutzfläche in gepflegtem Zustand - Garten und Garage
        179.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaus mit viel Platz für Zwei Familien
        Doppelhaus mit viel Platz für Zwei Familien 
        Lohnsfeld
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neuwertiges 2 Familien Haus mit 6x9 Garage
        Neuwertiges 2 Familien Haus mit 6x9 Garage 
        Lohnsfeld
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Komplett renoviertes frei stehendes 1 Familienhaus
        Komplett renoviertes frei stehendes 1 Familienhaus 
        Schweisweiler
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gonbach - Top gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen
        Gonbach - Top gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen 
        Gonbach
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier werden Sie sich wohlfühlen
        Hier werden Sie sich wohlfühlen 
        Gehrweiler , Pfalz
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Grünen
        Einfamilienhaus im Grünen 
        Sippersfeld
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 67808 Weitersweiler, Neun Morgen
        Einfamilienhaus in 67808 Weitersweiler, Neun Morgen 
        Falkenstein , Pfalz
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        328.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
      • Geräumiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit großem Keller & schönem Gartengrundstück in ruhiger Lage
        Geräumiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit großem Keller & schönem Gartengrundstück in ruhiger Lage 
        Sembach
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        298.500 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lass die Sonne in dein Haus!!!
        Lass die Sonne in dein Haus!!! 
        Rockenhausen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderner Bungalow + Keller  in ruhiger Lage
        Moderner Bungalow + Keller in ruhiger Lage 
        Rockenhausen
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow Modern Art 144 - modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
        Bungalow Modern Art 144 - modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene 
        Rockenhausen
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        207.450 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Garten
        Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Rockenhausen
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stufenlos das Leben genießen!
        Stufenlos das Leben genießen! 
        Heiligenmoschel
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage mitten in Rockenhausen
        Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage mitten in Rockenhausen 
        Rockenhausen
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schmuckstück sucht neue Eigentümer
        Schmuckstück sucht neue Eigentümer 
        Neuhemsbach
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        AN ALLE HANDWERKER!
        AN ALLE HANDWERKER! 
        Rockenhausen
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage für den versierten Handwerker oder Sanierer
        Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage für den versierten Handwerker oder Sanierer 
        Rockenhausen
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Zwei-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit im alten Stadtkern
        Modernisiertes Zwei-Familienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit im alten Stadtkern 
        Rockenhausen
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        139.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Winnweiler stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Winnweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Winnweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Winnweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Winnweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Winnweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Winnweiler ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Winnweiler um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Winnweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Winnweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Winnweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Winnweiler.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Winnweiler


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.