

Online seit: 05.03.2025
Hier fühl sich die ganze Familie wohl! - 1 Familienhaus -Sehr ruhiger Lage mit sonnigem Garten
Gartenstraße 27, 35080 Bad EndbachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 162.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision |
Angaben zur Provision: | Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gartenstraße 27, 35080 Bad Endbach-Wommelshausen – einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wommelshausen ist über die Bundesstraße B255 gut an die umliegenden Städte Marburg (ca. 30 km), Gießen (ca. 35 km) und Siegen (ca. 45 km) angebunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet zuverlässige Busverbindungen, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Der Ortsteil verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule in Bad Endbach. Weiterführende Schulen wie die Gesamtschule in Gladenbach sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Bad Endbach, größere Einkaufsangebote bieten Gladenbach und Biedenkopf. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen vor Ort sowie das Krankenhaus in Gladenbach sichergestellt. Für umfassendere medizinische Betreuung sind die Kliniken in Marburg und Gießen nicht weit entfernt. Als staatlich anerkannter Kneipp-Kurort bietet Bad Endbach vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das moderne Thermalbad mit Saunalandschaft lädt zum Entspannen ein, während die waldreiche Umgebung ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet, etwa auf dem Lahn-Dill-Bergland-Pfad. Wommelshausen überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage, die Nähe zu wichtigen Städten sowie die familiäre Atmosphäre. Hier lassen sich Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur perfekt verbinden.
Sonstiges
Wüstenrot Immobilien
Stefan Fenner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06461-923350
- Fax: 06461-923919
- Telefonisch (Mobil): 0171-2667251
Exposé-ID: 23020601 | Referenz-ID: 25109
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