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  • Geräumiges Zweifamilienhaus in Toplage.

    Geräumiges Zweifamilienhaus in Toplage. 

    Bischoffen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    189.900 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Bischoffen, Mehrfamilienhaus + Nebengeb.

    Bischoffen, Mehrfamilienhaus + Nebengeb. 

    Bischoffen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Clever kaufen statt mieten!

    Clever kaufen statt mieten! 

    Bischoffen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    182.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus in Bischoffen

    Modernes Einfamilienhaus in Bischoffen 

    Bischoffen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    358.400 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen mit Blick auf den Aartalsee

    Wohnen mit Blick auf den Aartalsee 

    Bischoffen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    300.200 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Haus mit traumhaftem Blick auf den See

    Haus mit traumhaftem Blick auf den See 

    Bischoffen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    346.300 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen am Aartalsee

    Wohnen am Aartalsee 

    Bischoffen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    376.900 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Moderner und Zeitloser Bungalow mit Bodenplatte und Grundstück KFW 55 !!

    Moderner und Zeitloser Bungalow mit Bodenplatte und Grundstück KFW 55 !! 

    Bischoffen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    326.500 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau in Hohenahr

    Neubau in Hohenahr 

    Hohenahr
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    297.300 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ehemalige Zigarrenfabrik und kleines Wohnhaus auf einem großen Grundstück

    Ehemalige Zigarrenfabrik und kleines Wohnhaus auf einem großen Grundstück 

    Hohenahr
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, frei
    98.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Landleben wie aus dem Bilderbuch: Renoviertes Bauernhaus mit Scheune und urigem Flair!

    Landleben wie aus dem Bilderbuch: Renoviertes Bauernhaus mit Scheune und urigem Flair! 

    Siegbach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    147.500 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Dreifamilienhaus, Ladengeschäft und Gewerbeeinheit

    Gepflegtes Dreifamilienhaus, Ladengeschäft und Gewerbeeinheit 

    Siegbach
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Seltenes Angebot in schöner Wohnlage von Eisemroth!

    Seltenes Angebot in schöner Wohnlage von Eisemroth! 

    Siegbach
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    154.500 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ...und mitzubringen brauchen Sie nur Ihre Möbel - provisionsfrei

    ...und mitzubringen brauchen Sie nur Ihre Möbel - provisionsfrei 

    Bad Endbach
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    129.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schickes Haus mit Flair

    Schickes Haus mit Flair 

    Bischoffen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    370.500 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freunde und Bekannte werden staunen!

    Freunde und Bekannte werden staunen! 

    Bad Endbach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    415.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Hier lässt es sich leben!

    Hier lässt es sich leben! 

    Bad Endbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten in einem Ortsteil von Mittenaar.

    Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten in einem Ortsteil von Mittenaar. 

    Mittenaar / Bicken
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Kleines idyllisches Haus - Natur pur

    Kleines idyllisches Haus - Natur pur 

    Mittenaar
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    125.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnhaus in ruhiger Lage von Mittenaar-Bicken

    Wohnhaus in ruhiger Lage von Mittenaar-Bicken 

    Mittenaar
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    257 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bischoffen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bischoffen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bischoffen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bischoffen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bischoffen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bischoffen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bischoffen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bischoffen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bischoffen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bischoffen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bischoffen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bischoffen.

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