Online seit: 05.03.2025

Top-Baugrundstück für EFH oder 2-FH in Dachau-Süd

85221 Dachau

759.000 €

Kaufpreis

530 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	759.000 €
Provision:	27.096,3 €
Käufercourtage:	3,57 %

Grundstück:	530 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
DV-Verkabelung:	Nein
aktuell vermietet:	Nein

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

85221 Dachau

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Beschreibung

Einmalige Gelegenheit für Familien in Dachau-Süd: Zum Verkauf steht ein ca. 530 m² großes Baugrundstück in attraktiver sowie zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage, nur ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum und der S-Bahnhaltestelle Dachau entfernt. Für das Grundstück existiert bereits eine vollständige Planung und eine Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche. Mit dem Kellerausbau wurde bereits begonnen. Die Planung für das Haus kann auf Anfrage eingesehen und ggfs. übernommen werden. Der amtliche Bodenrichtwert für Baugrundstücke in dieser Lage liegt aktuell bei 1.700 €/m². Das Grundstück ist straßenseitig ca. 14 m breit und ca. 40 m tief. Für Familien, die sich einen schönen Bauplatz in gefragter Wohnlage der Kreisstadt Dachau sichern wollen und ggfs. von einer bereits genehmigten Planung profitieren möchten, ist dies eine hervorragende Möglichkeit. Besichtigungen und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Dieses von uns angebotene Baugrundstück befindet sich in Dachau-Süd, in ruhiger Nachbarschaft und unweit der Münchner Straße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés sowie Ärzten und weiteren Dienstleistern, die die Münchner Straße zu einem belebten Zentrum des städtischen Lebens machen. Die S-Bahn-Station Dachau ist nur ca. 5 Minuten schnell und bequem zu erreichen. Die Nähe zur Altstadt von Dachau mit ihrem historischen Charme und vielen kulturellen Angeboten macht diese Lage besonders attraktiv. Durch die Nähe zur B304 und die schnelle Erreichbarkeit der A8 bietet sich eine ideale Ausgangsbasis für Ausflüge und Geschäftsreisen nach München und in das Umland. Familien wissen die ausgezeichnete Infrastruktur und den hohen Freizeitwert Dachaus zu schätzen, was diesen Standort auch in Zukunft höchst attraktiv macht.

PlanetHome

Michael Sucher

Impressum

Exposé-ID: 23022757 | Referenz-ID: 658091

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