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      • WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39
        WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39 
        Krailling, Pentenriederstrasse 39e
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        1.339.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39
        WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39 
        Krailling, Pentenriederstrasse 39d
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        1.164.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39
        WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39 
        Krailling, Pentenriederstrasse 39b
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        1.164.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39
        WOHNTRAUM in Krailling - KRAILIVING39 
        Krailling, Pentenriederstrasse 39c
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kabel TV, provisionsfrei
        1.164.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Aussicht für Kapitalanleger in Niederbayern
        Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Aussicht für Kapitalanleger in Niederbayern 
        München
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme und traumhaftem Garten in Bestlage von Dachau!
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ganz Selten zu Haben! -Wohn-und Geschäftshaus in Dachau-
        Ganz Selten zu Haben! -Wohn-und Geschäftshaus in Dachau- 
        Dachau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Zentralheizung
        3.000.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
      • MÜNCHNER IG: Modernisiertes MFH mit 4 Einheiten in ruhiger, zentralnaher Lage von Dachau !
        MÜNCHNER IG: Modernisiertes MFH mit 4 Einheiten in ruhiger, zentralnaher Lage von Dachau ! 
        Dachau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einzigartige und exklusive 5,5-Zimmer (Haus-im-Haus) in bester Lage von Dachau-Süd!
        Einzigartige und exklusive 5,5-Zimmer (Haus-im-Haus) in bester Lage von Dachau-Süd! 
        Dachau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zuschlagen: unterkellerte Doppelhaushälfte; Baujahr 1980
        Zuschlagen: unterkellerte Doppelhaushälfte; Baujahr 1980 
        Dachau, Erich-Ollenhauer-Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        743.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten 
        Dachau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        743.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 85221 Dachau, Erich-Ollenhauer-Str.
        Doppelhaushälfte in 85221 Dachau, Erich-Ollenhauer-Str. 
        Dachau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        743.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau - Dachau Süd! Hochwertiges Haus (im Haus) in familienfreundlicher Lage
        Neubau - Dachau Süd! Hochwertiges Haus (im Haus) in familienfreundlicher Lage 
        Dachau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        795.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Dachau - Süd !
        Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Dachau - Süd ! 
        Dachau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und Ladengeschäft
        Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und Ladengeschäft 
        Dachau, Schleißheimer Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        3.000.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
      • Einzigartiges Anwesen in TOP-Lage in der Nähe von Dachau / mit weiteren Baumöglichkeiten
        Einzigartiges Anwesen in TOP-Lage in der Nähe von Dachau / mit weiteren Baumöglichkeiten 
        Bergkirchen , Kr Dachau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        4.950.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleine, elegante Neubau-DHH in Toplage von Karlsfeld / KFW 55-Standard / BESICHTIGUNG nach Vereinbarung
        1.015.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Voll vermietetes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus
        Voll vermietetes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus 
        Karlsfeld b München
        Ausstattung: Garten
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Smart-Home-Vernetzung.
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Smart-Home-Vernetzung. 
        München (Feldmoching-Hasenbergl)
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Energieeffiziente und neuwertige KfW 55-Doppelhaushälfte - ruhig, sonnig und top-modern!
        Energieeffiziente und neuwertige KfW 55-Doppelhaushälfte - ruhig, sonnig und top-modern! 
        München (Feldmoching-Hasenbergl)
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dachau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dachau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dachau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dachau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dachau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dachau oder 4-Zimmer-Wohnung in Dachau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dachau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dachau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dachau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dachau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dachau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dachau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.