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      • Münchner Immobilien MUC Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Dachau - Schwabhausen.
        Münchner Immobilien MUC Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Dachau - Schwabhausen. 
        Schwabhausen b Dachau
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wunderschöne Doppelhaushälfte in Ortsrandlage von Arnbach!
        Wunderschöne Doppelhaushälfte in Ortsrandlage von Arnbach! 
        Schwabhausen b Dachau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus direkt in Erdweg * S-Bahn fußläufig erreichbar *
        Reihenmittelhaus direkt in Erdweg * S-Bahn fußläufig erreichbar * 
        Erdweg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        844.900 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus direkt in Erdweg * S-Bahn fußläufig erreichbar *
        Reihenendhaus direkt in Erdweg * S-Bahn fußläufig erreichbar * 
        Erdweg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        859.950 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus in Bergkirchen bei Dachau
        Wunderschönes Einfamilienhaus in Bergkirchen bei Dachau 
        Bergkirchen , Kr Dachau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charismatisch & Neuzeitlich: Reihenmittelhaus in Markt Indersdorf.
        Charismatisch & Neuzeitlich: Reihenmittelhaus in Markt Indersdorf. 
        Markt Indersdorf, Am Bahnhof 1
        Ausstattung: Terrasse
        715.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charismatisch & Neuzeitlich: Ihr Familientraum in Markt Indersdorf.
        Charismatisch & Neuzeitlich: Ihr Familientraum in Markt Indersdorf. 
        Markt Indersdorf
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        719.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MUTZHAS - Charmante Doppelhaushälfte in Markt Indersdorf
        MUTZHAS - Charmante Doppelhaushälfte in Markt Indersdorf 
        Markt Indersdorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzigartiges Anwesen in TOP-Lage in der Nähe von Dachau / mit weiteren Baumöglichkeiten
        Einzigartiges Anwesen in TOP-Lage in der Nähe von Dachau / mit weiteren Baumöglichkeiten 
        Bergkirchen , Kr Dachau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        4.950.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        MFH für Anleger mitten in Dachau!!
        MFH für Anleger mitten in Dachau!! 
        Dachau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        4.055.000 €
        Kaufpreis
        936 m²
        Wohnfläche
      • Zuschlagen: unterkellerte Doppelhaushälfte; Baujahr 1980
        Zuschlagen: unterkellerte Doppelhaushälfte; Baujahr 1980 
        Dachau, Erich-Ollenhauer-Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        743.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Erich-Ollenhauer-Straße in Dachau
        743.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Villa zur Kapitalanlage! *
        * Villa zur Kapitalanlage! * 
        Dachau
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.865.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten 
        Dachau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        743.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 85221 Dachau, Erich-Ollenhauer-Str.
        Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 85221 Dachau, Erich-Ollenhauer-Str. 
        Dachau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        743.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        IHRE GELEGENHEIT in Dachau +++++
        IHRE GELEGENHEIT in Dachau +++++ 
        Dachau, Brunhildenstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        4.055.000 €
        Kaufpreis
        936 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 85221 Dachau, Brunhildenstr.
        Mehrfamilienhaus in 85221 Dachau, Brunhildenstr. 
        Dachau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        4.055.000 €
        Kaufpreis
        936 m²
        Wohnfläche
      • Klasse gelegenes EFH mit weiterer Baureserve in Hebertshausen
        Klasse gelegenes EFH mit weiterer Baureserve in Hebertshausen 
        Hebertshausen
        Ausstattung: voll unterkellert
        1.045.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ganz Selten zu Haben! -Wohn-und Geschäftshaus in Dachau-
        Ganz Selten zu Haben! -Wohn-und Geschäftshaus in Dachau- 
        Dachau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Zentralheizung
        3.000.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schleißheimer Straße in Dachau
        3.000.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwabhausen b. Dachau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwabhausen b. Dachau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwabhausen b. Dachau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwabhausen b. Dachau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwabhausen b. Dachau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwabhausen b. Dachau oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwabhausen b. Dachau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwabhausen b. Dachau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwabhausen b. Dachau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwabhausen b. Dachau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwabhausen b. Dachau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwabhausen b. Dachau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwabhausen b. Dachau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.