Idyllisches Familienparadies - Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Komfort und grüner Umgebung

Moderne Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung und nachhaltiger Ausstattung Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint auf ca. 154 Quadratmetern modernes Wohnen mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einer optimalen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum, während das angrenzende Gäste-WC für Komfort sorgt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine offene, wohnliche Atmosphäre und geht fließend in das Esszimmer über. Die separate Küche kann optional geöffnet werden und beeindruckt mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche in zeitlosem Design sowie mit erstklassigen Elektrogeräten. Ein absolutes Highlight ist der umlaufende Garten mit angrenzendem Feld, der zum Entspannen einlädt und keine Wünsche offen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit hochwertigen Parkettböden sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, hellen Raum, der sich ideal als Master-Bereich oder kreativer Rückzugsort eignet. Edles Parkett sowie neue Dachflächenfenster sorgen hier für ein warmes Wohngefühl. Das Kellergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Großer Hobbyraum und zwei zusätzliche Räume bieten Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Doppelhaushälfte wird mit einer Pelletheizung aus dem Jahre 2014 nachhaltig beheizt. Das Dach wurde vollständig mit Solarpaneelen ausgestattet und eine Speichereinheit der Firma Sonnen wurde im Keller Installiert. Somit können Sie Ihren eigenen Strom produzieren und sogar ins Netz einspeisen. Die Heizung und der Strom des Hauses sind mit einem Smart-Home System ausgestattet, welches in Effizienz somit kaum zu übertreffen ist. Abgerundet wird das Haus mit einer Garage sowie zwei separaten Stellplätzen vor dem Haus und einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug.

Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: + Wohnen im Grünen, mit guten Anschlussmöglichkeiten + 5 Zimmer + Moderner Wohn-Essbereich für die ganze Familie + Parkett im Ober- und Dachgeschoss + Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten + Großzügiger Südgarten mit Kirschbaum und Weitblick + 2 Terrassen nach Westen und nach Norden ausgerichtet + PV Anlage inkl. Speicher + Wallbox + Separates Gäste-WC + Neues Badezimmer im OG. + Wunschträume verwirklichen im Dachgeschoss + Effiziente Pelletheizung + Parkettböden in den Schlafzimmern + Moderne hochwertige Fliesen in Bädern und Wohnzimmer + Ausgebautes Dachgeschossstudio + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.