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    Platz für die ganze Familie! Top gepflegtes Reiheneckhaus in Moosinning

    Platz für die ganze Familie! Top gepflegtes Reiheneckhaus in Moosinning 

    Moosinning
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    980.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großes EFH mit ELW in Moosinning

    Großes EFH mit ELW in Moosinning 

    Moosinning
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • "INDIVIDUELLES FAMILIENDOMIZIL IM SÜDEN ERDINGS" 

    Erding
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • In Sichtnähe der großen Kreisstadt - Solides und gemütliches 1-2 Familienhaus

    In Sichtnähe der großen Kreisstadt - Solides und gemütliches 1-2 Familienhaus 

    Oberding
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    735.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Vermietetes Reihenmittelhaus mit schönem Südgarten! Erbpacht bis 2086 - 67 Jahre Restlaufzeit

    Vermietetes Reihenmittelhaus mit schönem Südgarten! Erbpacht bis 2086 - 67 Jahre Restlaufzeit 

    Erding
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ++ Exklusives Einfamilienhaus in Erding ++ 1A LAGE ++

    ++ Exklusives Einfamilienhaus in Erding ++ 1A LAGE ++ 

    Erding
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    1.089.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Das ELK Doppelhaus 113 - Nur noch eine Haushälfte verfügbar!

    Das ELK Doppelhaus 113 - Nur noch eine Haushälfte verfügbar! 

    Wörth
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    695.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reiheneckhaus mit Einzelgarage mit 147 qm Wfl. +++++

    Reiheneckhaus mit Einzelgarage mit 147 qm Wfl. +++++ 

    Erding
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    750.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Posener Straße in Erding

    Zwangsversteigerung Haus, Posener Straße in Erding 

    Erding
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    750.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reiheneckhaus in 85435 Erding, Posener Str.

    Reiheneckhaus in 85435 Erding, Posener Str. 

    Erding
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    750.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • KAINZ-IMMO.DE - Gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf in 85435 Erding

    KAINZ-IMMO.DE - Gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf in 85435 Erding 

    Erding
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    860.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes Doppelhaus in Top-Lage nähe Erding!

    Modernes Doppelhaus in Top-Lage nähe Erding! 

    Oberding
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    830.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusives Mehrgenerationenhaus als Kapitalanlage min. 2,9% Rendite

    Exklusives Mehrgenerationenhaus als Kapitalanlage min. 2,9% Rendite 

    Erding
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    186 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Exklusives MFH für Großfamilie inkl. Doppelgarage, Wintergarten, Dachterrasse in Erding Top -Lage

    Exklusives MFH für Großfamilie inkl. Doppelgarage, Wintergarten, Dachterrasse in Erding Top -Lage  

    Erding
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    186 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte in Erding - Das perfekte Familiendomizil ländlich gelegen und doch nah an der Stadt

    Doppelhaushälfte in Erding - Das perfekte Familiendomizil ländlich gelegen und doch nah an der Stadt 

    Erding
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    840.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 5 Zimmer REH mit großem Südgarten

    5 Zimmer REH mit großem Südgarten 

    Erding
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    715.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • BESTLAGE - Exklusive Doppelhaushälfte im Stadtzentrum

    BESTLAGE - Exklusive Doppelhaushälfte im Stadtzentrum 

    Erding
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    1.120.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • TOP! Perfekt für die ganze Familie - Richtig viel Platz

    TOP! Perfekt für die ganze Familie - Richtig viel Platz 

    Erding
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    1.490.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    ***Herrliches Einfamilienhaus - in ruhiger, zentraler Lage - Wertbeständig als Kapitalanlage***

    ***Herrliches Einfamilienhaus - in ruhiger, zentraler Lage - Wertbeständig als Kapitalanlage*** 

    Erding
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
    930.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ! Solides Investment ! - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten in ruhiger Lage

    ! Solides Investment ! - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten in ruhiger Lage 

    Finsing
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    980.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Moosinning stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Moosinning überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Moosinning sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Moosinning mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Moosinning gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Moosinning oder 4-Zimmer-Wohnung in Moosinning ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Moosinning um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Moosinning oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Moosinning zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Moosinning und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Moosinning.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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