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        Neu
        Häuschen mit Garten in Markt Schwaben zu verkaufen
        Häuschen mit Garten in Markt Schwaben zu verkaufen 
        Markt Schwaben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        560.000 €
        Kaufpreis
        54 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erding, Gießereistr. Eine Investition:  DHH m. Garten, Einzelgarage, Stellplatz (vermietet)
        Erding, Gießereistr. Eine Investition: DHH m. Garten, Einzelgarage, Stellplatz (vermietet) 
        Erding, Gießereistrasse 20
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        987.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei zum Preis von Einem - Ruhig gelegene Doppelhaushälfte plus eine 3-Zimmer-Wohnung in Toplage
        Zwei zum Preis von Einem - Ruhig gelegene Doppelhaushälfte plus eine 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 
        Erding
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        989.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ``RESERVIERT``DHH mit ca. 120 m² Wohnfläche auf 603 m² Grundstück inkl. Schwimmbad ca. 6 x4 Meter in Altenerding.
        ``RESERVIERT``DHH mit ca. 120 m² Wohnfläche auf 603 m² Grundstück inkl. Schwimmbad ca. 6 x4 Meter in Altenerding. 
        Erding, Ardeostraße
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        799.950 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxus Immobilie mit freiem Blick und bester Lage!
        Luxus Immobilie mit freiem Blick und bester Lage! 
        Erding
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, frei, Neubau
        1.430.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Freistehendes exklusives Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen
        Provisionsfrei - Freistehendes exklusives Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen 
        Oberding
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • MUTZHAS - Familienglück im Grünen
        MUTZHAS - Familienglück im Grünen 
        Bockhorn , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        1.675.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in schöner Lage - Nähe Erding - Erbpacht
        Zweifamilienhaus in schöner Lage - Nähe Erding - Erbpacht 
        Eitting , Kr Erding
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        760.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT! - Golfclub Erding-Grünbach in 1,3 km, Einfamilienhaus mit 7 Zimmern
        RESERVIERT! - Golfclub Erding-Grünbach in 1,3 km, Einfamilienhaus mit 7 Zimmern 
        Bockhorn , Oberbay
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        839.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Direkt am Isarkanal gelegenes Einfamilienhaus mit Pool - 20 Minuten von München entfernt
        Direkt am Isarkanal gelegenes Einfamilienhaus mit Pool - 20 Minuten von München entfernt 
        Neuching
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Weniger Stress, dafür mehr vom Leben! Stilvolles Architektenhaus in Bockhorn bei Erding!
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traumhaus für die ganze Familie vor den Toren von München
        Ihr Traumhaus für die ganze Familie vor den Toren von München 
        Neuching
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        1.925.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • * K U N S T-K U L T U R-K R E A T I V I T Ä T-I H R E-L E B E N S P H I O S O P H I E * - Wohnen - Arbeiten zwischen München u. Erding
        * K U N S T-K U L T U R-K R E A T I V I T Ä T-I H R E-L E B E N S P H I O S O P H I E * - Wohnen - Arbeiten zwischen München u. Erding 
        Neuching
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        237 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nah-Erholung am Münchener Stadtrand!
        Nah-Erholung am Münchener Stadtrand! 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: keine Angabe
        3.800.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft & pure Idylle! Zweifamilienhaus mit freier Aussicht und 20 Min. nach München
        Traumhaft & pure Idylle! Zweifamilienhaus mit freier Aussicht und 20 Min. nach München 
        Moosinning
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        1.349.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gartenidylle pur. Ein schönes Zuhause für die ganze Familie.
        Gartenidylle pur. Ein schönes Zuhause für die ganze Familie. 
        Ottenhofen , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Einbauküche
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus für die ganze Familie
        Freistehendes Einfamilienhaus für die ganze Familie 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweigenerationen Haus
        Zweigenerationen Haus 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: keine Angabe
        1.582.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        2 - Familienhaus mit viel Grund
        2 - Familienhaus mit viel Grund 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: keine Angabe
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Hallbergmoos
        Doppelhaushälfte in Hallbergmoos 
        Hallbergmoos
        Ausstattung: voll unterkellert
        974.382 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Erding stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Erding überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erding sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erding mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erding gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erding oder 4-Zimmer-Wohnung in Erding ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Erding um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Erding.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Erding oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Erding zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Erding.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Erding


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.