
Online seit: 06.07.2025
Villenhälfte- Erding Stadt - sehr ruhige aber zentrale Lage
85435 Erding991.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 991.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Bildansichten zeigen den Baustil aber sind nur ein Beispiel von vielen Möglichkeiten, je nach Innenplanung und Fenstergrößen oder Anordnung usw.
Doppelhaushälfte: EG, OG, DG, 3 Vollgeschosse, Ziegelbau, mediterranes Walmdach,, Terrasse, Wohnen/Essen/Kochen, 3 zusätzliche Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur/Garderobe, Hauswirtschaft - u. Technikraum, Abstelle,
Speis, 2. Bad, Balkon, Garage, Carport auf Wunsch möglich
Grundstück real vermessen mit eigener Flurnummer
Wir erstellen kostenfrei separat für jede Bauherrschaft eine Detailplanung,
um z.B. Raumaufteilung, Raumgrößen, Treppenart, Türenplatzierung usw.,
um Ihre persönlichen Wünsche u. Anforderungen einzuarbeiten.
! Fordern Sie per Email ein ausführliches Expose mit Planungsbeispielen usw. an !
Bitte geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten an (Name, Vorname, Adresse, Emailadresse, Mobilnummer)
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Schlüssel – u. bezugsfertiges Haus
Massive Ziegelbauweise mit Edelputzfassade
Walmdach/Zimmermannsdachstuhl mit grauen Dachziegeln
Geschlossene Betontreppen
3-fach-Wärmeschutzverglasung, Rahmen außen anthrazit innen weiß
Rolläden- Gurtwickler oder elektrisch
Haustüre in ALU Farbe nach Wahl
Dachflächenfenster auch als Thermofenster
Hochwertige, langlebige Bodenbeläge, nach Wahl - Parkett, Laminat oder Vinyl möglich
Moderne Wand – u. Bodenfliesen 30 x 60 cm
Innentüren, Röhrenspan, CPL beschichtet/kratzfest
Wärmepumpe, Fußbodenheizung u. Handtuchheizkörper
Bodengleiche Dusche oder Badewanne oder beides
Trendige Lichtschalter u. Steckdosen
Maler innen mit Silikatfarbe-weiß
Terrasse mit Werksteinpflaster
Lage
sehr ruhige, aber zentrale Lage mit eigener Privatzufahrt, nicht einsehbar von der Straße Infrastruktur der Stadt Erding umfasst alle Bedürfnisse und Freizeitgestaltungen die genauen Entfernungen mit Fahr/Gehzeiten usw. sind im Expose gelistet Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Baybau Management UG (haftungsbeschränkt)
Heinrich P. Lukowski
Geschäftsleitung - Geschäftsführer
Festnetz: 08122 – 22 83 48 - Mobil: 0171 – 40 66 738
Email: info@baybau-management.de
Homepage: www.baybau-management.de
Firmensitz: Am Straßfeld 13, 85461 Grünbach b. Erding
Ust.-ID.Nr. DE276926932 Bundeszentralamt
St.Nr. 114/122/11849 FA Erding
HRB 192104 Amtsgericht München
HR 01805321 IHK München
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler
Heinrich P. Lukowski
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 08122 228348
- Telefonisch (Mobil): 0171 1714066738
Exposé-ID: 29175906 | Referenz-ID: 302541
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