HELLES UND MODERNES REIHENENDHAUS MIT ZWEI GAUBEN + TERRASSE UND GRUNDSTÜCK IN KRÖPELIN

Wir bieten Ihnen ein modernes und vermietetes Reihenendhaus in Kröpelin, einer Kleinstadt mit einer kompletten Infrastruktur, zwischen Rostock und Wismar und im direkten Hinterland der Ostseeküste. Das Angebot ist komplett, großzügiges Wohnhaus, Spielbereiche für die Kinder und Erholungsflächen auf dem Grundstück und der PKW-Stellplatz sind vorhanden. Die Wohnung ist sehr hell, die Zimmer großzügig geschnitten. Im Erdgeschoß dominiert das große Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und Eßbereich, weiterhin vorhanden sind die Küche, der große Wirtschaftsraum und das Gästezimmer. Die Treppenhausdiele ist offen zum Wohnbereich. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Kinder-, das Schlafzimmer und das Vollbad mit Wannne und Dusche. Das Gemeinschaftsgrundstück (Erbbaurecht) mit einer Größe von insgesamt 2.606 m2 ist in zehn Sondernutzungsrechte an der Erbpachtfläche mit jeweils einem aufstehendem Reihenhaus oder Doppelhaushälfte in Sondereigentum aufgeteilt. Für weitere Objektinformationen, zur Vereinbarung einer Besichtigung bzw. zum Einsehen des Mietvertrages und Grundriß kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG Erdgeschoß: - Windfang, Fliesenboden - großes Wohnzimmer mit offener Diele und Terrassenzugang, Laminatboden - Terrasse, Betonpflaster - Küche mit Einbauküche, Fliesenboden - Gäste-WC, Fliesenboden - Garderobenbereich, Laminatboden - Wirtschaftsraum, PVC-Belag Dachgeschoß: - Schlafzimmer, Laminatboden - Kinderzimmer, Laminatboden - Kinderzimmer, Laminatboden - Flur, Laminatboden - Bad mit Fenster und Wanne + Dusche, Fliesenboden Spitzboden - Lager AUSSTATTUNG: - Massivbau mit Klinkerfassade - Dacheindeckung mit Betonachsteinen - GemeinschaftsGas-Zentralheizung, Baujahr 2018 (im seperatem Heizhaus) - Warmwasserbereitung elektrisch - Fenster mit Isolierverglasung - Innentreppe Stahlharfe mit Holzstufen - Kanalanschluß - Glasfaseranschluß, noch nicht zugeschaltet NEBENGELASS - Terrasse, gepflastert - Abstellraum an der Terrasse angrenzend - PKW-Stellplatz, gepflastert

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2026. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.