Grundstück für Doppelhaus mit Keller in beliebter Seitenstraße Sasels.

Dieses Grundstück wird mit einem begonnenem Rohbau der Firma Kagebau verkauft. Ihnen steht es frei, ob Sie den Rohbau abreissen, oder diesen fertigstellen. Bisherige Leistungen und Arbeiten Grundstücksankauf und Vorbereitung: Ankauf des Grundstücks Rodung des Grundstücks Abriss des Altbestands Bodenaustausch im Bereich des unterkellerten Altbestands Planung und Genehmigungen: Architektenzeichnung Einreichung und Erhalt des Bauantrags und der Baugenehmigung Erstellung der Statik und Bewehrungspläne (Kosten: 12.000 €) KfW-Baubegleitung EnEV-Berechnung durch einen Energieberater Beantragung und Erhalt der Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach WEG Boden- und Wasseranalysen: Durchführung eines Bodengutachtens inkl. LAGA-Analyse Wasseranalyse Bauvorbereitung und Rohbau: Bodenaushub für den Keller mit Berliner Verbau (Kosten: 160.000 €) Bodenaustausch unterhalb der Bodenplatte und weiträumige Verfüllung des Aushubs (Kosten: 10.000 €) Ebnung des hinteren Grundstücksbereichs Kurzfristige Grundwasserabsenkung mit Filterung des Grundwassers über 6 Monate Errichtung einer Bauhilfsdrainage mit zwei Schächten (Kosten: 8.500 €) Antrag und Genehmigung einer endgültigen Drainage zum dauerhaften Abpumpen des Drainagewassers Errichtung des Rohbaus mit Drainage und 2 Schächten (je DHH ein Schacht) Installation druckwasserdichter Fenster und Lichtschächte im Keller. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Ihr-Makler 24 e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Ihr-Makler 24 e.K. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Ihr-Makler 24 e.K. zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Ihr-Makler 24 e.K. zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises an Ihr-Makler 24 e.K. gegen Rechnung zu zahlen. Ihr-Makler 24 e.K. spendet je Partei 500,-€ für deren Herzensangelegenheit (Tierhilfe, Krebshilfe o.ä.), nach Kaufvertragsabschluss, Nachweis wird erbracht. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.