Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum Sonneberg

Zum Verkauf steht ein, im Jahr 1899 erbautes, Mehrfamilienhaus mit guter, zentraler Lage. Es liegt in einem Denkmalensamblegeschützten Bereich. Das Anwesen besteht aus einem repräsentativen Klinkermauerwerk in Massivbauweise mit original erhaltenen Sandstein Elementen. Die Villa wurde in mehreren aufeinanderfolgenden Jahren umfangreich saniert, wobei bei Bedarf noch zwei frei stehende Wohnungen zurechtgemacht werden können. Das fünfstöckige, schöne Mehrfamilienhaus steht zum 15.01.2024 zum Verkauf. Beheizt wird das Objekt per Etagenheizung. Insgesamt befinden sich in dem Objekt 4 vermietete Wohnungen und zwei Wohnungen auf halber Etage, welche zu einer modernen Maisonettewohnung (2-Stöckig) umgebaut werden könnten. Die Wohnungsaufstellung ist wie folgt: EG: 89 m², 5 Zimmer- 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche und Bad Zwischen EG und 1. OG: 28m², 1 Wohn- und Schlafbereich mit Küche und Bad (evtl. Maisonette) 1. OG: 100 m², 4 Zimmer - 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnbereich + Küche und Bad Zwischen 1. OG und 2. OG: 32 m², 1 Wohn- und Schlafbereich mit Küche und Bad (evtl. Maisonette) 2. OG: 100 m², 4 Zimmer - 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnbereich mit Küche und Bad 3. OG: 70 m², 3 Zimmer - 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnbereich mit Küche + Bad Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz (insgesamt 2 Stück), der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Zusätzlich befindet sich am Haus eine Garage. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Falls erwünscht, kann der Dachboden auch als Stauraum dienen. Insgesamt bietet das Haus eine Gebäudenutzfläche von 510 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 425 m².

Bei ernsthaftem Interesse wenden Sie sich gerne an mich. Bei offenen Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.