Online seit: 10.03.2025

The Unique - 9.500 qm flexible Büroflächen direkt am BER - ab sofort verfügbar

Am Flughafen 13, 12529 Schönefeld

12.390 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

826 m²

Fläche

200 m²

Teilbar ab

Ausstattung & Merkmale

Barrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	12.390 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	150 €
Provision:	provisionsfrei

Fläche:	826 m²
Objektart:	Büro
Fläche teilbar ab:	200 m²
Etagenanzahl:	7
Ausstattung:	Gehoben
Bodenbelag:	Nach Mieterwunsch
DV-Verkabelung:	Ja
Klimaanlage:	Ja
Baujahr:	2022
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	99

Heizungsart:	Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2022

Standort

Am Flughafen 13, 12529 Schönefeld

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

IN THE HEART OF THE NEXT BERLIN – DIREKT AM FLUGHAFEN BER. Am neuen Flughafen Berlin Brandenburg, umgeben von viel Grün, befindet sich The Unique – ein Gebäudeensemble aus hochwertigen Büroflächen, Gastronomie und Design-Serviced Apartments. GUT ZU WISSEN. Der Standort verbindet Urbanität, Internationalität und Nähe zur Natur. Und mit nur 240% bietet er einen der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze in Deutschland. Auch kulinarisch wird bei The Unique viel geboten - im Restaurant Tony`s Pizzeria Airport im Erdgeschoss werden von morgens bis abends leckere italienische Spezialitäten zubereitet - für Mitarbeiter, Kunden, Gäste und Nachbarn.

Ausstattung

AUSSTATTUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR. - 9.500 qm BGF-Bürofläche auf 7 Geschossen - flexible Grundrissgestaltung - Einzel-/Doppelbüros oder Kombi- und Großraumbüros - bodentiefe und öffenbare Aluminiumfenster - außenliegender elektrischer Sonnenschutz - Glasfaseranschluss - Berliner Vorwahl -030 - modernes LED-Beleuchtungskonzept - Zugangskontrollsystem – SALTO - MSR-Technik automatisiert die technische Gebäudeausstattung - Gastronomie Tony`s Pizzeria Ristorante; sowie Event- und Tagungsflächen im Erdgeschoss - 114 Stellplätze in der Tiefgarage - 20 Fahrradstellplätze - DGNB Gold-Zertifizierung BESONDERHEITEN IM AUSSENBEREICH - High-Speed-WLAN - Sport- und Erholungsoptionen - Sonnenliegen mit Blick ins Grüne - Kräutergarten/Insektenhotel - innovative Fassadenbegrünung - Solarbeleuchtung

Lage

KURZE WEGE IN DEN WALD, IN DIE CITY ODER ZU INTERNATIONALEN HOTSPOTS. - Premiumlage vor den Toren des neuen Airports BER - Businessquartier für höchste Ansprüche an Modernität, Weltoffenheit, Nachhaltigkeit - Flughafen BER: ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Bus, ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad/E-Scooter - direkte Anbindung an die Autobahnen A 113 und A 10 - Bushaltestelle „Kienberger Allee“: ca. 3 Gehminuten Entfernung, verbindet das Areal mit dem Flughafen - GOLDBECK Quartiersshuttle sichert Anbindung zwischen BER und The Unique und pendelt täglich von 03.30 Uhr bis 24.00 Uhr im 30-minütigen Takt - Hauptbahnhof Berlin in ca. 30 min mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar - Einbindung in den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn - Mobilitätskonzept mit Car-Sharing und Ladestation für Elektroautos/E-Bikes und E-Scooter

Dokumente

The Unique Teaser.pdfMustergrundriss.pdfUnique_Anbindung Flughafen.pdf

Unique Invest GmbH & Co. KG

Frau Samiri

Impressum

Exposé-ID: 23352260

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