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Schönefeld

Haus kaufen in Schönefeld

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kleines Bien-Zenker Einfamilienhaus in Berlin Rudow bauenNeu
1 / 23

kleines Bien-Zenker Einfamilienhaus in Berlin Rudow bauen

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 632.550 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem sonnigem Grundstück mit zusätzlichem Bebauungspotential
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Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem sonnigem Grundstück mit zusätzlichem Bebauungspotential

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 999.000 €
    Kaufpreis
  • 185 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Exklusives Einfamilienhaus nach aufwendiger Modernisierung!
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Exklusives Einfamilienhaus nach aufwendiger Modernisierung!

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Bungalow - Alles Tagtägliche auf einer Wohnebene und zentrumsnah
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Bungalow - Alles Tagtägliche auf einer Wohnebene und zentrumsnah

Berlin-Rudow

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 534.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zentral und Ruhig gelegen in Berlin Rudow - Diamant auf großem Grundstück wartet auf Feinschliff
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Zentral und Ruhig gelegen in Berlin Rudow - Diamant auf großem Grundstück wartet auf Feinschliff

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Endlich angekommen in den eigenen vier Wänden auf großem sonnigen Grundstück mit Bebauungspotential
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Endlich angekommen in den eigenen vier Wänden auf großem sonnigen Grundstück mit Bebauungspotential

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 779.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Lebensfreude pur für Ihre Familie: Energieeffizientes Einfamilienhaus in Waßmannsdorf nahe S-Bhf
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Lebensfreude pur für Ihre Familie: Energieeffizientes Einfamilienhaus in Waßmannsdorf nahe S-Bhf

Schönefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 519.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Traumhaft sonnige Aussichten auf großem Grundstück verbunden mit einer Wohlfühloase in Berlin-Rudow
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Traumhaft sonnige Aussichten auf großem Grundstück verbunden mit einer Wohlfühloase in Berlin-Rudow

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten auf sonnigem Grundstück in den besten Lagen im Süden Berlins
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Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten auf sonnigem Grundstück in den besten Lagen im Süden Berlins

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 679.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Traumhafte Aussichten im Süden von Berlin, hier kommt die ganze Familie unter einem Dach zusammen
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Traumhafte Aussichten im Süden von Berlin, hier kommt die ganze Familie unter einem Dach zusammen

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.149.000 €
    Kaufpreis
  • 355 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Einfamilienhaus in 12529 Schönefeld, Dorfstr.
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Einfamilienhaus in 12529 Schönefeld, Dorfstr.

Schönefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 387.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
Doppelhaushälfte mit Potenzial und Spielraum im Wegedorn-KiezNeu
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Doppelhaushälfte mit Potenzial und Spielraum im Wegedorn-Kiez

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 92 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zeitlos und mit Stil in der historischen „Gagfah-Siedlung“ leben
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Zeitlos und mit Stil in der historischen „Gagfah-Siedlung“ leben

Berlin-Altglienicke

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 448.000 €
    Kaufpreis
  • 102 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Modernes Niedrigenergie-Reihenmittelhaus in Berlin-Altglienicke...
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Modernes Niedrigenergie-Reihenmittelhaus in Berlin-Altglienicke...

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 650.000 €
    Kaufpreis
  • 129 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Viel Platz für die ganze Familie in beliebter Wohnlage
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Viel Platz für die ganze Familie in beliebter Wohnlage

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 649.000 €
    Kaufpreis
  • 151 m²
    Wohnfläche
Ihr neues Zuhause - Sonnige Aussichten im Süden von Berlin in familienfreundlichem Wohnumfeld
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Ihr neues Zuhause - Sonnige Aussichten im Süden von Berlin in familienfreundlichem Wohnumfeld

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 619.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus, nahe der Hubertussiedlung
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Charmantes Einfamilienhaus, nahe der Hubertussiedlung

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 569.000 €
    Kaufpreis
  • 148 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Pool in Bohnsdorf
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Einfamilienhaus mit Pool in Bohnsdorf

Berlin / Bohnsdorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Abstellraum

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Familienfreundliches Wohnen im Blumenviertel, gepflegtes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück
1 / 12

Familienfreundliches Wohnen im Blumenviertel, gepflegtes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Großes gepflegtes Zweifamilienhaus auf sonnigem Grundstück mit Pool und Garage in gefragter Wohnlage
1 / 14

Großes gepflegtes Zweifamilienhaus auf sonnigem Grundstück mit Pool und Garage in gefragter Wohnlage

Berlin

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Schönefeld
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Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Brandenburg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schönefeld stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schönefeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schönefeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schönefeld mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schönefeld gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schönefeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Schönefeld ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schönefeld um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schönefeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schönefeld zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schönefeld.

Immobilien-Zusatzservices für Schönefeld

Illustration Immobilienmarkt

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