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      • 1/25
        Verklinkerte, wertige DHH, Keller, Tiefgarage, Pool
        Verklinkerte, wertige DHH, Keller, Tiefgarage, Pool 
        Berlin, Fasanenstr. 39
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        689.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Berlin - Adlershof: Einfamilienhaus mit Wintergarten sucht kleine Familie - UWE G. BACHMANN
        530.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Fr. 17.9.  16-16:30 Uhr Tag der offenen Tür TESLA Tesla Tesla so nah
        Fr. 17.9. 16-16:30 Uhr Tag der offenen Tür TESLA Tesla Tesla so nah 
        Grünheide, Peetzseestraße 31 a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        416.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        REH, frisch renov. , Riesenterrasse, Vollkeller, 299.000,-FEST , keine Prov.
        REH, frisch renov. , Riesenterrasse, Vollkeller, 299.000,-FEST , keine Prov. 
        Rüdersdorf, Am Stolp 10 a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Tag der OFFENEN TÜR, Sa. 18.9./ 12-13 UHR// 2 HÄUSER,  Renov. Pot., Wertsteigerungspotential
        Tag der OFFENEN TÜR, Sa. 18.9./ 12-13 UHR// 2 HÄUSER, Renov. Pot., Wertsteigerungspotential 
        Rüdersdorf, Vogelsdorfer Str. 60
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/26
        Berlin - Mahlsdorf: Doppelhaushälfte zum Modernisieren mit Nebengelass - UWE G. BACHMANN
        Berlin - Mahlsdorf: Doppelhaushälfte zum Modernisieren mit Nebengelass - UWE G. BACHMANN 
        Berlin - Mahlsdorf-Süd
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Willkommen in der begehrten Waldsiedlung in Wildau, Einfamilienhaus mit urigem Garten
        Willkommen in der begehrten Waldsiedlung in Wildau, Einfamilienhaus mit urigem Garten 
        Wildau b Königs Wusterhausen
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        775.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool im Grünen von Wildau
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool im Grünen von Wildau 
        Wildau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit sonnigem Grundstück in zentraler Lage von Zeuthen-Miersdorf
        Doppelhaushälfte mit sonnigem Grundstück in zentraler Lage von Zeuthen-Miersdorf 
        Zeuthen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerkerobjekt in Zeuthen zur Fertigstellung zu verkaufen
        Handwerkerobjekt in Zeuthen zur Fertigstellung zu verkaufen 
        Zeuthen
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, frei, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Zeuthen
        Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Zeuthen 
        Zeuthen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Innenstadtnähe
        Zweifamilienhaus in Innenstadtnähe 
        Schenkendorf b Königs Wusterhausen
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool in Zeuthen
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool in Zeuthen 
        Zeuthen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        HAMPTON - EIN LEBENSGEFÜHL!
        HAMPTON - EIN LEBENSGEFÜHL! 
        Zeuthen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        764.900 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes, neuwertiges und energieeffizientes  Einfamilienhaus in Zeuthen
        Modernes, neuwertiges und energieeffizientes Einfamilienhaus in Zeuthen 
        Zeuthen
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
        669.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vom Keller bis zum Dach für die große Familie - Käuferprovisionsfrei!
        Vom Keller bis zum Dach für die große Familie - Käuferprovisionsfrei! 
        Schenkendorf b Königs Wusterhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Keller, Einbauküche, Terrasse, Balkon und Ausblick ins Grüne
        Reihenmittelhaus mit Keller, Einbauküche, Terrasse, Balkon und Ausblick ins Grüne 
        Schenkendorf b Königs Wusterhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In Wald- und Wassernähe: Bezugsfrei für Handwerker
        In Wald- und Wassernähe: Bezugsfrei für Handwerker 
        Schenkendorf b Königs Wusterhausen
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        388.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 15732 Schulzendorf, Hennigsdorfer Str.
        Einfamilienhaus in 15732 Schulzendorf, Hennigsdorfer Str. 
        Schulzendorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        445.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 15732 Schulzendorf
        Einfamilienhaus in 15732 Schulzendorf 
        Schulzendorf b Eichwalde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        445.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wildau/Kreis Dahme-Spreewald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald oder 4-Zimmer-Wohnung in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wildau/Kreis Dahme-Spreewald.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wildau/Kreis Dahme-Spreewald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.