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Freie Häuser in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald

Wählen Sie hier aus 486 Häusern, die aktuell in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 224 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 32 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 77 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 15 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • LivingHaus - Dein Zuhause

    LivingHaus - Dein Zuhause 

    Königs Wusterhausen
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Neubau
    450.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Unser neues klimaPOR Musterhaus ist eröffnet! Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich live von unseren vielen Vorteilen!

    Unser neues klimaPOR Musterhaus ist eröffnet! Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich live von unseren vielen Vorteilen!  

    Königs Wusterhausen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    k.A.
    Preis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Refugium für die kleine Familie

    Refugium für die kleine Familie 

    Zeuthen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    300.000 €
    Kaufpreis
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kapitalanlage - vermieteter Bungalow in Wildau

    Kapitalanlage - vermieteter Bungalow in Wildau 

    Wildau Dahme-Spreewald
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    45 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ruhige Wohnlage - 100 m zum See !!

    Ruhige Wohnlage - 100 m zum See !!  

    Königs Wusterhausen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    369.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gute Wohnlage  - 100 m zum See !!

    Gute Wohnlage - 100 m zum See !!  

    Königs Wusterhausen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    369.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Unser neues klimaPOR Musterhaus ist eröffnet! Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich live von unseren vielen Vorteilen!

    Unser neues klimaPOR Musterhaus ist eröffnet! Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich live von unseren vielen Vorteilen!  

    Königs Wusterhausen
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    k.A.
    Preis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ZEUTHEN UND UMGEBUNG NEU !!!  01791149244

    ZEUTHEN UND UMGEBUNG NEU !!! 01791149244 

    Zeuthen
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz
    349.900 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau-Traum für zwei Familien!

    Neubau-Traum für zwei Familien! 

    Zeuthen
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
    998.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zeuthen - Ihre Villa geplant in grüner Umgebung

    Zeuthen - Ihre Villa geplant in grüner Umgebung 

    Zeuthen
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    519.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zeuthen - Ihre Villa geplant in grüner Umgebung

    Zeuthen - Ihre Villa geplant in grüner Umgebung 

    Zeuthen
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    519.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Villa der Gründerzeit mit parkähnlichem Anwesen

    Villa der Gründerzeit mit parkähnlichem Anwesen 

    Königs Wusterhausen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    990.000 €
    Kaufpreis
    410 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • idyllisch + Nebengelass --- nicht einsehbarer Garten

    idyllisch + Nebengelass --- nicht einsehbarer Garten 

    Zeuthen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Bungalow mit Garage auf großem Grundstück mit Ausbaupotential in Zeuthen

    Bungalow mit Garage auf großem Grundstück mit Ausbaupotential in Zeuthen 

    Zeuthen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Investieren Sie in die Zukunft!

    Investieren Sie in die Zukunft! 

    Königs Wusterhausen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Personenaufzug
    2.900.000 €
    Kaufpreis
    849 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Niederlehme - ruhige Lage am Rande von Berlin

    Niederlehme - ruhige Lage am Rande von Berlin  

    Königs Wusterhausen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
    369.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Niederlehme - ruhige Lage am Rande von Berlin

    Niederlehme - ruhige Lage am Rande von Berlin  

    Königs Wusterhausen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    349.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Grundstück mit Bungalow

    Grundstück mit Bungalow 

    Königs Wusterhausen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    470.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 15713 Königs Wusterhausen, August-Bebel-Ring

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 15713 Königs Wusterhausen, August-Bebel-Ring 

    Königs Wusterhausen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    288.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, August-Bebel-Ring in Königs Wusterhausen

    Zwangsversteigerung Haus, August-Bebel-Ring in Königs Wusterhausen 

    Königs Wusterhausen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    288.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wildau/Kreis Dahme-Spreewald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald oder 4-Zimmer-Wohnung in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wildau/Kreis Dahme-Spreewald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wildau/Kreis Dahme-Spreewald.

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