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Online seit: 10.03.2025

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in toller Ortsrandlage von Betzingen

72770 Reutlingen

175.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	175.000 €
Hausgeld:	277 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Beträgt für den Käufer 3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnfläche:	52,89 m²
Nutzfläche:	12,7 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1983
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-10-08
Energieverbrauchskennwert:	161 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1983

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

72770 Reutlingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese toll geschnittene 2-Zimmerwohnung ist ein kleines Juwel für Kapitalanleger mit Sinn für das Besondere. Die Wohnung befindet dich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, welches um 1983 errichtet wurde. ... Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Ausstattung

+ toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche + mit Laminatböden + inkl. sehr gepflegter Einbauküche (etwa 2014 eingebaut) ... Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Grundriss

Lage

Diese gepflegte Immobilie liegt in bevorzugter Ortsrandlage von Reutlingen-Betzingen, im Gebiet Schwellerhalde, am Ende einer Sackgasse. Wiesen und Felder sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu schönen Spaziergängen ein. Hier finden Sie Ruhe vom hektischen Alltag und sind doch in wenigen Minuten im Zentrum von Betzingen bzw. in der Reutlinger Innenstadt. Betzingen ist aufgrund seiner vorteilhaften Lage und der sehr guten Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, ein außerordentlich beliebter Standort. Durch die Nähe zur B 464 ist auch der Raum Stuttgart schnell zu erreichen.

Sonstiges

Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf: -Werden wir uns im neuen Zuhause wohlfühlen? -Passt die Infrastruktur zu unserem Alltag? -Welche Finanzierung ist optimal für uns? -Welche Fördermittel stehen uns zur Verfügung? Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m. So erhalten Sie auf jede Ihrer Fragen eine fachkundige Antwort – denn es ist uns wichtig, dass Sie stets in den besten Händen sind. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie! 07121/16 44-0 office@zicklerimmobilien.de Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr. Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Zickler Immobilien e. K.

Herr Raik Benesch

Impressum

Exposé-ID: 23368136 | Referenz-ID: 1768

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