Traum-Bungalow auf Rügen – Ruhe, Natur und Komfort in Top-Lage!

Dieser wunderschöne Bungalow in Koldevitz auf Rügen vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Ruhe inmitten einer malerischen Landschaft. Er wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Ruhesuchenden ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet über die Küche und das Wohnzimmer Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Küche ist stilvoll gestaltet und lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Drei gemütliche Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit seiner komfortablen Ausstattung, während der praktische und geräumige Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Besonders beeindruckend ist der liebevoll angelegte, ca. 800 qm große Garten, der mit seiner weitläufigen und überdachten Terrasse ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien ist. Ob ein ausgedehntes Frühstück an warmen Sommermorgen oder gesellige Grillabende mit Freunden – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Eine charmante Gartenhütte bietet weiteren Stauraum oder kann als Rückzugsort für kreative Hobbys genutzt werden. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer und geräumiger Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Die Lage in Koldevitz bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten in Garz oder Bergen schnell erreichbar sind. Auch die traumhaften Ostseestrände von Binz, Sellin oder Göhren sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dieser Bungalow ist die ideale Wahl für alle, die ein gepflegtes, stilvolles und naturnahes Zuhause auf Rügen suchen. Lassen Sie sich von

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Dieser gepflegte Bungalow wurde im Jahr 2001 erbaut und überzeugt mit einer soliden Bauweise sowie einer durchdachten Ausstattung. Die großzügigen, doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Baujahr 2001 sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Blick in den Garten. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001, die für eine angenehme Wärme sorgt. Besonders komfortabel ist die Fußbodenheizung in den Bereichen Badezimmer und Flur, während in den übrigen Räumen klassische Heizkörper für eine wohlige Temperatur sorgen. Die Elektrik sowie die Leitungswasserrohre stammen ebenfalls aus dem Baujahr 2001 und entsprechen dem damaligen Stand der Technik. Das Badezimmer wurde ebenfalls im selben Jahr errichtet und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. In der Küche, die nach Absprache übernommen werden kann, wird das Kochen zu einem echten Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich, der mit einer charmanten Gartenhütte zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte bietet. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine voll biologische 3-Kammer-Klärgrube, die eine umweltfreundliche Lösung darstellt. Zudem verfügt das Grundstück über ein 6.000-Liter-Regenfass, welches in die Toilettenspülung und nach Wunsch für die Waschmaschine gefiltert verwendet werden kann. In den Innenräumen wurde erst kürzlich modernisiert: Die Innentüren sowie der Bodenbelag wurden im Jahr 2023 erneuert. Der Bodenbelag besteht aus Vinyl in den Bereichen mit Fußbodenheizung, während in den übrigen Wohnräumen Laminat verlegt wurde. Im Kinderzimmer 1 wurde strapazierfähiger PVC-Belag gewählt, der pflegeleicht und praktisch ist. Im Hauswirtschaftsraum wurden 2001 Fliesen verlegt. Auch der Außenbereich wurde sinnvoll ergänzt: Ein Carport, der in den Jahren 2006/2007 errichtet wurde, bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz. Dieser Bungalow besticht

Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Julia Tischer Tel. 01 51 / 46 32 07 90 Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646 Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 bis 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Besuchen Sie auch gern unser Büro in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6 18055 Hansestadt Rostock