Teilmodernisiertes Wohneigentum in Samtens auf der Insel Rügen zu verkaufen

Eine teil sanierte DHH, die als Wohneigentum mit einem Grundstücksanteil verkauft wird. Größe ca. 100 qm aufgeteilt im Erdgeschoss und Obergeschoss, mit 4 Zimmern, Bad, Küche, Gäste-WC und einem HWR. Versorgungsleitungen und Anschlüsse müssen erneuert bzw. neu angeschlossen werden. Heizung muss neu eingebaut werden. Bisher existierte eine Ölheizung, die mit dem Nachbarhaus zusammen betrieben wurde. Große Dachfläche mit neuem Massivdach-ideal geeignet für eine PV Anlage. Evtl. Einbau einer FBH möglich, da die Fußböden erneuert werden müssten. Einsatz einer Wärmepumpe möglich und ratsam. Kleines, noch zu vermessendes Grundstück. Auffahrt wird durch die Vermessung (vom Verkäufer beauftragt und bezahlt) neu gestaltet. Ein vorhandener Balkon, der bei Bedarf auch erweiterbar ist, zeichnet d

-Balkon vorhanden -Terrasse -große Dachfläche zur Nutzung für eine eventuelle PV Anlage -Sanierung erforderlich

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energiepass zum Objekt wird zurzeit vorbereitet. Besichtigungstermine: Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 09.00-17.00 Uhr im Büro oder telefonisch unter den angegebenen Telefonnummern und per Mail. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte beachten Sie die entsprechende Widerrufserklärung, die wir vorab unterschrieben bzw.