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      • Gemütlichkeit im Klinkerkleid

        Gemütlichkeit im Klinkerkleid 

        Stralsund (Knieper Nord)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Perfektes Reihenendhaus in ruhiger Stadtrandlage

        Perfektes Reihenendhaus in ruhiger Stadtrandlage 

        Stralsund (Knieper Nord)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ehemalige Seniorenwohnanlage  - etwa 7 km von der Hochschule Stralsund entfernt

        Ehemalige Seniorenwohnanlage - etwa 7 km von der Hochschule Stralsund entfernt 

        Prohn
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        5.000.000 €
        Kaufpreis
        6.920 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Prohn

        Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Prohn 

        Prohn, Am Gühlen 12
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        299.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenendhaus in Stralsund

        Reihenendhaus in Stralsund 

        Stralsund (Kniepervorstadt), Große Parower Strasse 102
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platz für Ideen

        Platz für Ideen 

        Prohn, Große Parower Strasse 102
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        167.400 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienstadthaus in der Kniepervorstadt

        Einfamilienstadthaus in der Kniepervorstadt 

        Stralsund (Kniepervorstadt), Große Parower Strasse 102
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        240.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Lifestyle am Sund

        Lifestyle am Sund 

        Stralsund (Kniepervorstadt), Große Parower Strasse 102
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        k.A.
        Preis
        257 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        hochwertiges EFH mit Garage in Spitzenlage (Knieper-Vorstadt) von Stralsund

        hochwertiges EFH mit Garage in Spitzenlage (Knieper-Vorstadt) von Stralsund 

        Stralsund (Kniepervorstadt), Große Parower Strasse 102
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr Haus doch in Prohn.

        Bauen Sie Ihr Haus doch in Prohn. 

        Prohn, Große Parower Strasse 102
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        177.500 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessantes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage, im nahen Zentrum der Hansestadt Stralsund zu verkaufen.

        Interessantes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage, im nahen Zentrum der Hansestadt Stralsund zu verkaufen. 

        Stralsund (Tribseer), Carl-Heydemann Ring 58
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        254.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Herzen von Stralsund mit 5 Ferienwohnungen

        Mehrfamilienhaus im Herzen von Stralsund mit 5 Ferienwohnungen 

        Stralsund (Altstadt), Carl-Heydemann Ring 58
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        699.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus nahe Stralsund

        Exklusives Einfamilienhaus nahe Stralsund 

        Lüssow b Stralsund, Carl-Heydemann Ring 58
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienglück in Stralsund!!

        Familienglück in Stralsund!! 

        Stralsund (Stadtkoppel), Carl-Heydemann Ring 58
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Altefähr: ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Süd-West-Terrasse

        Altefähr: ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Süd-West-Terrasse 

        Altefähr, Carl-Heydemann Ring 58
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Altefähr: wundervolles Reihenendhaus mit Westterrasse

        Altefähr: wundervolles Reihenendhaus mit Westterrasse 

        Altefähr, Carl-Heydemann Ring 58
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepfl, familienfrdl. Reihenendhaus (5Zi.) zwischen Stadtwald und Bahnhof

        Gepfl, familienfrdl. Reihenendhaus (5Zi.) zwischen Stadtwald und Bahnhof 

        Stralsund, Carl-Heydemann Ring 58
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Anwesen in ruhiger Lage

        Familienfreundliches Anwesen in ruhiger Lage 

        Altefähr, Carl-Heydemann Ring 58
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • großzügiges Schmuckstück in der Tribseer Siedlung

        großzügiges Schmuckstück in der Tribseer Siedlung 

        Stralsund (Tribseer Siedlung), Carl-Heydemann Ring 58
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        338.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleines Eigenheim für Handwerker

        Kleines Eigenheim für Handwerker 

        Stralsund (Tribseer Siedlung), Carl-Heydemann Ring 58
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        149.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kramerhof stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kramerhof überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kramerhof sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kramerhof mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kramerhof gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kramerhof oder 4-Zimmer-Wohnung in Kramerhof ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kramerhof um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kramerhof oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kramerhof zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kramerhof und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kramerhof.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.