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Online seit: 06.07.2025

Ostsee-Schnäppchen bei Stralsund, provisionsfrei von Privat!

18445 Prohn

120.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

900 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	120.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	80 m²
Grundstück:	900 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

18445 Prohn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir verkaufen unser Grundstück (ca. 900qm) + Bestandsgebäude (ca. 80qm) in Prohn bei Stralsund. Sehr gut geeignet als Ostsee-Ferienimmobilie oder neuer Lebensmittelpunkt. Für die Verwendung gibt es drei Möglichkeiten: 1. Sanierung des Bestandsgebäudes, 2. Sanierung + Anbau auf einer Grundfläche von ca. 91qm (dafür gibt es einen genehmigten Bauvorbescheid), 3. Abriss und Neubau eines 1,5-geschossigen Wohnhauses mit ca. 128qm bebaubarer Grundfläche, was bis zu ca. 210qm Wohnfläche ergibt (dazu gibt es ebenfalls einen genehmigten Bauvorbescheid).

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Prohn, 350m Luftlinie vom Prohner See. Zur Badestelle am Stralsunder Bodden fährt man 5min mit dem Rad. Für Bootsbesitzer gibt es einen kleinen Hafen (7min mit dem Rad, 5min mit dem Auto). Die Gemeinde mit ca. 2.100 Einwohnern bietet alle nötigen Einrichtungen wie Edeka (1.100m), Fleischer (400m), Bäcker (1.100m), Kita (800m), Regionale Schule (350m), Arztpraxis (300m), Apotheke (300m) und Bankfiliale (350m). Ins 5km entfernte Stralsund besteht alle 25min eine Busverbindung (Haltestelle: 300m). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Michael Beck

Exposé-ID: 29175895 | Referenz-ID: 372942

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