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      • Rügen - Garz - Stadtrandlage
        Rügen - Garz - Stadtrandlage 
        Garz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        309.050 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rügen - Garz - Stadtrand mit unverbaubarem Fernblick
        Rügen - Garz - Stadtrand mit unverbaubarem Fernblick 
        Garz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        374.280 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rügen - Garz - Stadtrand mit unverbaubarem Fernblick
        Rügen - Garz - Stadtrand mit unverbaubarem Fernblick 
        Garz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        364.280 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus + Werkstatt mit Potential zum Kauf in Tribseer Wiesen, Stralsund - Provisionsfrei
        Haus + Werkstatt mit Potential zum Kauf in Tribseer Wiesen, Stralsund - Provisionsfrei 
        Stralsund (Tribseer), Kupferteichring 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EINE SCHÖNE DHH FÜR DIE GANZE FAMILIE
        EINE SCHÖNE DHH FÜR DIE GANZE FAMILIE 
        Stralsund (Tribseer)
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        420.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Stralsund (Tribseer Siedlung)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stralsund: modernes Reihenendhaus in ruhiger Stadtrandlage
        Stralsund: modernes Reihenendhaus in ruhiger Stadtrandlage 
        Stralsund (Tribseer Siedlung), Krummer Weg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        403.500 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stralsund: modernes Reihenendhaus in ruhiger Stadtrandlage
        Stralsund: modernes Reihenendhaus in ruhiger Stadtrandlage 
        Stralsund (Tribseer Siedlung), Krummer Weg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        425.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stralsund: modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Stadtrandlage
        Stralsund: modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Stadtrandlage 
        Stralsund (Tribseer Siedlung), Krummer Weg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        373.750 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stralsund: modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Stadtrandlage
        Stralsund: modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Stadtrandlage 
        Stralsund (Tribseer Siedlung), Krummer Weg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        377.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus im Damaschkeweg in Stralsund zu verkaufen
        Reihenmittelhaus im Damaschkeweg in Stralsund zu verkaufen 
        Stralsund (Tribseer Siedlung)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platzwunder an der Ostsee: Charmantes EFH mit ELW im Souterrain und sonnigem Garten in Stralsund
        Platzwunder an der Ostsee: Charmantes EFH mit ELW im Souterrain und sonnigem Garten in Stralsund 
        Stralsund (Langendorfer Berg)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Stralsund Andershof
        Doppelhaushälfte in Stralsund Andershof 
        Stralsund (Andershof)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenendhaus in Stralsund
        Reihenendhaus in Stralsund 
        Stralsund (Andershof)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus mit 220 m² Wohnfläche in Negast
        Wohlfühlhaus mit 220 m² Wohnfläche in Negast 
        Steinhagen b Stralsund
        Ausstattung: Gäste WC
        480.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Seeluft schnuppern - Schönes Landhaus mit zwei ELW und zwei FH auf über 6.000 m² Grund bei Stralsund
        300.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
      • Ihre Kapitalanlage am Strelasund in Devin
        Ihre Kapitalanlage am Strelasund in Devin 
        Stralsund
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        1.196.877 €
        Kaufpreis
        651 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Stralsund
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Stralsund 
        Stralsund (Stadtkoppel)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        289.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top - Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück…
        Top - Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück… 
        Stralsund (Grünthal-Viermorgen)
        Ausstattung: keine Angabe
        364.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstklassiges Wohnen - Architektenhaus mit Wellnessbereich und Dachterrasse am Stadtrand Stralsund
        Erstklassiges Wohnen - Architektenhaus mit Wellnessbereich und Dachterrasse am Stadtrand Stralsund 
        Stralsund (Andershof)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        870.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wendorf b. Stralsund stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wendorf b. Stralsund überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wendorf b. Stralsund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wendorf b. Stralsund mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wendorf b. Stralsund gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wendorf b. Stralsund oder 4-Zimmer-Wohnung in Wendorf b. Stralsund ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wendorf b. Stralsund um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wendorf b. Stralsund.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wendorf b. Stralsund oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wendorf b. Stralsund zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wendorf b. Stralsund.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wendorf b. Stralsund


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.