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    Online seit: 11.03.2025

    Bis zu drei vermietete Appartements

    42699 Solingen
    225.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit WanneAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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    Standort

    42699 Solingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die drei vermietungssicheren Appartements befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 und sind nett modernisiert. Die Grundrisse sind identisch. - Praktischer Abstellraum - Laminat- und Fliesenböden - Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung - Kellerraum - je ein Außenstellplatz Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Solingen-Merscheid ist ein Stadtteil, der für seine Mischung aus gewachsener Wohnbebauung und moderner Infrastruktur bekannt ist. Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind schnell über die Autobahnen A3 und A46 erreichbar. Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der nahegelegene Einkaufsbereich bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Unweit der Adresse beginnen Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem Fitnessstudios, Tennisclubs und Schwimmbäder.

    Sonstiges

    Vermietungssicher und verwaltungsarm – die ideale Kapitalanlage. Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von ca. 5,4 % und erwerben die Wohnungen zur 18,5fachen Jahresnettomiete.
    Logo Herr Gunnar Woelk

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Gunnar Woelk

    Impressum

    Exposé-ID: 23446241  |  Referenz-ID: 5912


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