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      • 1/25
        Neu
        freistehendes EFH (Massivhaus) mit Garage, Stellplatz, Terrasse/Garten mit perfekter Anbindung
        freistehendes EFH (Massivhaus) mit Garage, Stellplatz, Terrasse/Garten mit perfekter Anbindung 
        Wuppertal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        +++TOP Kapitalanlage+++ Wohn- und Geschäftshaus in Leverkusen-Zentrum
        +++TOP Kapitalanlage+++ Wohn- und Geschäftshaus in Leverkusen-Zentrum 
        Leverkusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, provisionsfrei
        4.200.000 €
        Kaufpreis
        1.893 m²
        Wohnfläche
        34
        Zimmer
      • 1/12
        Schöner Wohnen mit Rendite - MFH an der Nordbahntrasse
        Schöner Wohnen mit Rendite - MFH an der Nordbahntrasse 
        Wuppertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        759.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/2
        Ferienhaus im Emsland - Top Rendite - plus persönliche Urlaubsfreuden
        Ferienhaus im Emsland - Top Rendite - plus persönliche Urlaubsfreuden 
        Mettmann, Akazienweg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        189.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Fernblick * Einbauküche * Kamin * Südterrasse * ...
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Fernblick * Einbauküche * Kamin * Südterrasse * ... 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Solingen-Hästen: Großzügige Doppelhaushälfte mit Außen-Pool, sucht neue Familie!
        Solingen-Hästen: Großzügige Doppelhaushälfte mit Außen-Pool, sucht neue Familie! 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garten in Höhscheid
        Zweifamilienhaus mit Garten in Höhscheid 
        Solingen, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        225.355 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 42657 Solingen, Obenrüden
        Zweifamilienhaus in 42657 Solingen, Obenrüden 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        225.355 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Obenrüden in Solingen
        Zwangsversteigerung Haus, Obenrüden in Solingen 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        225.355 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Brühler Straße in Solingen
        Zwangsversteigerung Haus, Brühler Straße in Solingen 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        304.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Solingen
        Mehrfamilienhaus in Solingen 
        Solingen (Solingen-Mitte)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        733.000 €
        Kaufpreis
        622 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Remscheider Straße in Solingen
        Zwangsversteigerung Haus, Remscheider Straße in Solingen 
        Solingen (Solingen-Mitte)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        287.000 €
        Kaufpreis
        1.339 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Schwimmbad in Höhscheid
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Schwimmbad in Höhscheid 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
        492.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 42657 Solingen, Widderter Str.
        Einfamilienhaus in 42657 Solingen, Widderter Str. 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        492.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Wohlfühlhaus in bevorzugter Lage: Zweifamilienhaus in Solingen-Höhrath
        Wohlfühlhaus in bevorzugter Lage: Zweifamilienhaus in Solingen-Höhrath 
        Solingen (Burg)
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Leichlingen-Witzhelden: Ein Schmuckstück im Grünen * ÖKOLOGISCH und NACHHALTIG SANIERT * Landhaus-Garten *
        Leichlingen-Witzhelden: Ein Schmuckstück im Grünen * ÖKOLOGISCH und NACHHALTIG SANIERT * Landhaus-Garten * 
        Leichlingen (Rheinland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen im Grünen! Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Solingen-Höhscheid
        Wohnen im Grünen! Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Solingen-Höhscheid 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hintenmeiswinkel in Solingen
        Zwangsversteigerung Haus, Hintenmeiswinkel in Solingen 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        46.000 €
        Kaufpreis
        1.044 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 42657 Solingen, Hintenmeiswinkel
        Einfamilienhaus in 42657 Solingen, Hintenmeiswinkel 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        46.000 €
        Kaufpreis
        1.044 m²
        Grundstücksfl.
      • Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Kapitalanlage zusammen
        Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Kapitalanlage zusammen 
        Solingen (Solingen-Mitte), Agnesstraße 29
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        590.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Solingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Solingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Solingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Solingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Solingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Solingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Solingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Solingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Solingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Solingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Solingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Solingen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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