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      • Wohn- und Verkaufshaus in Burscheid Zentrum
        Wohn- und Verkaufshaus in Burscheid Zentrum 
        Burscheid , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        350.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon, Freisitz und Carport in bevorzugter Lage von Odenthal-Blecher
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon, Freisitz und Carport in bevorzugter Lage von Odenthal-Blecher 
        Odenthal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Haus mit viel Potential - Hauswünsche können hier wahr werden!!
        Viel Haus mit viel Potential - Hauswünsche können hier wahr werden!! 
        Odenthal
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Idyllische Lage EFH Sanierungsbedürftig wartet auf Sie
        Idyllische Lage EFH Sanierungsbedürftig wartet auf Sie 
        Leichlingen (Rheinland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Schnuckeliges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Odenthal-Holz
        Schnuckeliges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Odenthal-Holz 
        Odenthal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihre Wohnoase in naturnaher Lage: Exklusives EFH mit weitläufigem Garten, Schwimmteich und Sauna
        Ihre Wohnoase in naturnaher Lage: Exklusives EFH mit weitläufigem Garten, Schwimmteich und Sauna 
        Leichlingen (Rheinland)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        588.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        !! Bergisches Knusperhaus für Liebhaber(in) plus separater Baugrund !!
        !! Bergisches Knusperhaus für Liebhaber(in) plus separater Baugrund !! 
        Leichlingen (Rheinland)
        Ausstattung: provisionsfrei
        308.000 €
        Kaufpreis
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Direkt im Grünen und schnell in der Stadt
        Direkt im Grünen und schnell in der Stadt 
        Leverkusen (Lützenkirchen)
        Ausstattung: keine Angabe
        640.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WOHNEN AUF EINER EBENE - Sanierungsbedürftiger Bungalow in Sackgassenlage
        WOHNEN AUF EINER EBENE - Sanierungsbedürftiger Bungalow in Sackgassenlage 
        Leverkusen (Steinbüchel)
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in Leverkusen
        Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in Leverkusen 
        Leverkusen (Lützenkirchen)
        Ausstattung: keine Angabe
        675.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ATTRAKTIV UND MODERNISIERT  ein Haus wie im Bilderbuch! am Waldrand oberhalb von Odenthal-Zentrum!
        985.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus in bevorzugter Lage: Zweifamilienhaus in Solingen-Höhrath
        Wohlfühlhaus in bevorzugter Lage: Zweifamilienhaus in Solingen-Höhrath 
        Solingen (Burg)
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Garage in gefragter und ruhiger Lage von Leverkusen-Schlebusch
        Schönes Einfamilienhaus mit Garage in gefragter und ruhiger Lage von Leverkusen-Schlebusch 
        Leverkusen (Schlebusch)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        481.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • FAMILIEN WILLKOMMEN - VIEL PLATZ FÜR SIE UND IHRE LIEBSTEN
        FAMILIEN WILLKOMMEN - VIEL PLATZ FÜR SIE UND IHRE LIEBSTEN 
        Leverkusen (Quettingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Die Geborgenheit des eigenen Zuhauses!
        Die Geborgenheit des eigenen Zuhauses! 
        Solingen (Burg)
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        580.732 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige DHH mit Doppelgarage u. Loggia in exponierter Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen
        Großzügige DHH mit Doppelgarage u. Loggia in exponierter Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen 
        Bergisch Gladbach (Schildgen)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        585.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 42657 Solingen, Hintenmeiswinkeler Weg
        Einfamilienhaus in 42657 Solingen, Hintenmeiswinkeler Weg 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        284.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hintenmeiswinkeler Weg in Solingen
        Zwangsversteigerung Haus, Hintenmeiswinkeler Weg in Solingen 
        Solingen (Höhscheid)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        284.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen 
        Leichlingen (Rheinland)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zentrum Leichlingen - Rentables Wohn- und Geschäftshaus - Renditeobjekt -
        Zentrum Leichlingen - Rentables Wohn- und Geschäftshaus - Renditeobjekt - 
        Leichlingen (Rheinland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burscheid/Rheinland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burscheid/Rheinland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burscheid/Rheinland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burscheid/Rheinland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burscheid/Rheinland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burscheid/Rheinland oder 4-Zimmer-Wohnung in Burscheid/Rheinland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burscheid/Rheinland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burscheid/Rheinland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burscheid/Rheinland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burscheid/Rheinland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burscheid/Rheinland.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burscheid/Rheinland


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.