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      • Neu
        Reihenendhaus mit großzügigem Süd-Garten/ traumhafte Lage am Park

        Reihenendhaus mit großzügigem Süd-Garten/ traumhafte Lage am Park 

        Köln, Langenbergstraße 78
        16.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, renovierungsbedürftig
        449.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Familiengerechtes Reihenhaus am Knipprather Wald *provisionsfrei

        Familiengerechtes Reihenhaus am Knipprather Wald *provisionsfrei 

        Monheim am Rhein, Knipprather Str. 122
        16.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        389.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zauberhaftes Einfamilienhaus am Rhein mit Terrasse  Bruttofläche 118 m²

        Zauberhaftes Einfamilienhaus am Rhein mit Terrasse Bruttofläche 118 m²  

        Köln - Worringen, Alte Neusserlandstr. 281
        17.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        249.500 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubauvorhaben Stadthaus mit Aufzug in exponierter City-Lage *provisionsfrei

        Neubauvorhaben Stadthaus mit Aufzug in exponierter City-Lage *provisionsfrei 

        Monheim am Rhein, Hauptstr. 15a
        18.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Erstbezug
        945.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Carl-Leverkus-Straße in Odenthal

        Zwangsversteigerung Haus, Carl-Leverkus-Straße in Odenthal 

        Odenthal
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        590.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage

        Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage  

        Odenthal
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 51519 Odenthal, Carl-Leverkus-Str.

        Einfamilienhaus in 51519 Odenthal, Carl-Leverkus-Str. 

        Odenthal
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        590.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau von 8 barrierearmen Bungalows in grüner Wohnlage von Odenthal-Voiswinkel

        Neubau von 8 barrierearmen Bungalows in grüner Wohnlage von Odenthal-Voiswinkel 

        Odenthal
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        354.500 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herzlich Willkommen - Ein Zuhause für all Ihre Wünsche!

        Herzlich Willkommen - Ein Zuhause für all Ihre Wünsche! 

        Bergisch Gladbach (Schildgen)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches Fachwerkhaus mit Anbau und vielen Möglichkeiten.

        Historisches Fachwerkhaus mit Anbau und vielen Möglichkeiten. 

        Odenthal
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bergisch Gladbach: Attraktives Bungalow in Paffrath! #richimmo

        Bergisch Gladbach: Attraktives Bungalow in Paffrath! #richimmo 

        Bergisch Gladbach
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        775.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Individueller Wohntraum mit Gartengrundstück für Familien

        Individueller Wohntraum mit Gartengrundstück für Familien 

        Bergisch Gladbach (Bergisch Gladbach), Reuterstraße 212
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderner Bungalow mit separater Souterrain-Wohnung in gefragter Lage von Katterbach

        Moderner Bungalow mit separater Souterrain-Wohnung in gefragter Lage von Katterbach 

        Bergisch Gladbach (Katterbach)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        619.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Knusperhäuschen in Odenthal - Blecher

        Knusperhäuschen in Odenthal - Blecher 

        Odenthal, Hauptstr. 66 a
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        217.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschönes exklusives Wohnen auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit Blick auf Köln

        Wunderschönes exklusives Wohnen auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit Blick auf Köln 

        Bergisch Gladbach (Romaney)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfach ZUHAUSE sein, ich liebe ES!

        Einfach ZUHAUSE sein, ich liebe ES! 

        Bergisch Gladbach (Bergisch Gladbach)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        795.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Komfortables RMH als Anlageobjekt mit lebenslangem Wohnrecht

        Komfortables RMH als Anlageobjekt mit lebenslangem Wohnrecht 

        Bergisch Gladbach (Katterbach)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Einfamilienhaus - mit Wintergarten und Doppelgarage

        Das perfekte Einfamilienhaus - mit Wintergarten und Doppelgarage 

        Burscheid , Rheinl
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus in Schlebusch

        Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Exklusives Ein- bis Zweifamilienhaus in Schlebusch 

        Leverkusen (Schlebusch)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 51467 Bergisch Gladbach, Romaney

        Einfamilienhaus in 51467 Bergisch Gladbach, Romaney 

        Bergisch Gladbach (Romaney)
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        336.500 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Odenthal stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Odenthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Odenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Odenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Odenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Odenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Odenthal ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Odenthal um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Odenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Odenthal zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Odenthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Odenthal.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.