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      • 1/6
        Traumhaus mit großem Grundstück!
        Traumhaus mit großem Grundstück! 
        Kürten / Busch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        499.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage!
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage! 
        Kürten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        616.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Nur noch eine Doppelhaushälfte frei!
        Nur noch eine Doppelhaushälfte frei! 
        Kürten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        649.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Einmaliges Angebot für Naturliebhaber - 5.170 m² mit Bungalow und Baugrundstücken
        Einmaliges Angebot für Naturliebhaber - 5.170 m² mit Bungalow und Baugrundstücken 
        Wermelskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.470.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Exklusives Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage im Großraum Wermelskirchen.
        Exklusives Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage im Großraum Wermelskirchen. 
        Wermelskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        540.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Verkaufsstart in Dabringhausen: Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 278 m² Wohnfläche
        Verkaufsstart in Dabringhausen: Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 278 m² Wohnfläche 
        Wermelskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - teilvermietetes Fachwerk-Zweifamilienhaus mit Blick ins Eifgenbachtal
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - teilvermietetes Fachwerk-Zweifamilienhaus mit Blick ins Eifgenbachtal 
        Wermelskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        324.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Drei Parteienhaus in ruhiger Lage
        Drei Parteienhaus in ruhiger Lage 
        Lindlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        535.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Schickes Einfamilienhaus für die Familie.
        Schickes Einfamilienhaus für die Familie. 
        Wipperfürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Abstellraum
        475.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burscheid-Hilgen
        Interessantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burscheid-Hilgen 
        Burscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Garage / Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Zentrumsnahes Wohnen im schönen Lindlar!
        Zentrumsnahes Wohnen im schönen Lindlar! 
        Lindlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        495.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial!
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial! 
        Lindlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Abstellraum
        595.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial!
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial! 
        Lindlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Abstellraum
        595.000 €
        Kaufpreis
        342 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        Eine Doppelhaushälfte für Ihre Familie
        Eine Doppelhaushälfte für Ihre Familie 
        Burscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        459.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Wohnen auf einer Ebene - Hübscher Bungalow in Fertigbauweise in Odenthal-Blecher!
        Wohnen auf einer Ebene - Hübscher Bungalow in Fertigbauweise in Odenthal-Blecher! 
        Odenthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        496.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Haus mit Garten und Doppelgarage in zentraler Wohnlage
        Haus mit Garten und Doppelgarage in zentraler Wohnlage 
        Wipperfürth
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        564.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        !! Traumhaus in Bester Lage von Odenthal !!
        !! Traumhaus in Bester Lage von Odenthal !! 
        Odenthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        999.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus auf dem Hahnenberg!
        Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus auf dem Hahnenberg! 
        Odenthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        780.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Objekt mit Charme! Haus bewohnt nur Kapitalanlage!
        Objekt mit Charme! Haus bewohnt nur Kapitalanlage! 
        Lindlar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        356.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Top-Zustand! Geräumige Doppelhaushälfte mit Sauna und Kamin sucht Familie mit Wohlfühl-Faktor
        Top-Zustand! Geräumige Doppelhaushälfte mit Sauna und Kamin sucht Familie mit Wohlfühl-Faktor 
        Burscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin
        569.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kürten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kürten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kürten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kürten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kürten gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kürten oder 4-Zimmer-Wohnung in Kürten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kürten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kürten.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kürten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Kürten zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kürten.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kürten

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.