Zweifamilienhaus mit Garage in Kürten-Bechen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Kürten / Bechen – ein charmantes Zweifamilienhaus-Bauwerk aus dem Jahr 1907/1972, das auf neue Besitzer wartet. Dieses teilweise unterkellerte 2-Familienhaus bietet auf einer geräumigen Wohnfläche von ca. 168 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37 m² genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, stellt dieses Objekt eine ideale Wohnlösung für Familien oder jene dar, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen. Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber gerade deshalb die perfekte Chance, Ihr neues Eigentum nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das Objekt verteilt sich auf eine Etage und verfügt über eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Erleben Sie die Freiheit und die Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und verwandeln Sie sie in Ihr persönliches Traumhaus. Inmitten der idyllischen Landschaft von Kürten / Bechen gelegen, genießen Sie nicht nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung, sondern profitieren auch von der guten Anbindung an lokale Infrastrukturen. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Diese Immobilie steht zum Kauf bereit und wartet darauf, von jemandem mit Visionen entdeckt zu werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, sodass Sie sich persönlich von den zahlreichen Potenzialen dieses Hauses überzeugen können. Seien Sie derjenige, der diesem Haus neues Leben einhaucht. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen.

Das Objekt ist aktuell vermietet, es wäre wünschenswert wenn die jetzigen Mieter wohnen bleiben dürften. Mieteinnahmen: Vorderhaus p.a. Netto Kaltmiete € 7.800,- Anbau p.a. Netto Kaltmiete € 9.000,-

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