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        Bungalow in zentraler, aber ruhiger Lage

        Bungalow in zentraler, aber ruhiger Lage 

        Halver
        19.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        298.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit zweigeschössigem Wintergarten in TOP Lage!

        Haus mit zweigeschössigem Wintergarten in TOP Lage! 

        Lindlar
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 51789 Lindlar, Am Kamp

        Einfamilienhaus in 51789 Lindlar, Am Kamp 

        Lindlar
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        170.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Lindlar

        Zweifamilienhaus in Lindlar 

        Lindlar
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz
        189.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 51789 Lindlar, Rheinstr.

        Einfamilienhaus in 51789 Lindlar, Rheinstr. 

        Lindlar
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        189.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • * Exklusiv * Geschmackvoll * Bezugsfertig * Familiengerecht *

        * Exklusiv * Geschmackvoll * Bezugsfertig * Familiengerecht * 

        Engelskirchen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Engelskirchen: Wohnen im Grünen: Schönes 3-Familienhaus mit 1081 qm Grundstück und Garten

        Engelskirchen: Wohnen im Grünen: Schönes 3-Familienhaus mit 1081 qm Grundstück und Garten 

        Engelskirchen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit gr. Holz-Terrasse und Blick ins Grüne

        Großes Einfamilienhaus mit gr. Holz-Terrasse und Blick ins Grüne 

        Engelskirchen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        319.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idyllisch wohnen in Lindlar! Haus mit großem Grundstück!

        Idyllisch wohnen in Lindlar! Haus mit großem Grundstück! 

        Lindlar
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schöne Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Fernblick großer Garage und großes Gartenhaus

        Schöne Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Fernblick großer Garage und großes Gartenhaus 

        Engelskirchen
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte unverbaubarer Fernblick große Garage großes Gartenhaus

        Doppelhaushälfte unverbaubarer Fernblick große Garage großes Gartenhaus 

        Engelskirchen
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit viel Potential

        Zweifamilienhaus mit viel Potential 

        Engelskirchen
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Zwei Generationen ?  Genug vom Stadtleben ?  Und trotzdem nicht fernab ?

        Zwei Generationen ? Genug vom Stadtleben ? Und trotzdem nicht fernab ?  

        Lindlar
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        458.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

        Großzügiges Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage 

        Gummersbach (Hagen)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gehobenes Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeeinheit in Gummersbach-Flaberg

        Gehobenes Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeeinheit in Gummersbach-Flaberg 

        Gummersbach (Flaberg)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        419.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 51789 Lindlar, Unterlichtinghagen

        Zweifamilienhaus in 51789 Lindlar, Unterlichtinghagen 

        Lindlar
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        343.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        2-Familienhaus mit Doppelgarage

        2-Familienhaus mit Doppelgarage 

        Lindlar
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        343.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Wohlfühl-Haus mit Terrasse und Garten in Engelskirchen

        Provisionsfrei - Wohlfühl-Haus mit Terrasse und Garten in Engelskirchen 

        Engelskirchen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
        460.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die große Familie mit zusätzlichen Mieteinnahmen

        Viel Platz für die große Familie mit zusätzlichen Mieteinnahmen 

        Wipperfürth
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

        Wipperfürth
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lindlar stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lindlar überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lindlar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lindlar mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lindlar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lindlar oder 4-Zimmer-Wohnung in Lindlar ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lindlar um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lindlar oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lindlar zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lindlar und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lindlar.

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