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      • Auf Ihrem Grundstück! Massiv und Wertbeständig
        208.900 €
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MASSIV UND WERTBESTÄNDIG
        237.800 €
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        Zimmer
      • Classic-Line 66
        Classic-Line 66 
        Halver
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, provisionsfrei
        278.500 €
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      • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS
CLASSIC-LINE 11 - MASSIV UND WERTBESTÄNDIG
        235.000 €
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        Zimmer
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        5
        Zimmer
      • AUF IHREM GRUNDSTÜCK ZUM FESTPREIS! MASSIV UND WERTBESTÄNDIG !  STADTVILLA TOP
        258.800 €
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        142 m²
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        Zimmer
      • Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...
        349.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ca. 433 m² Gastronomie mit Außenplätzen am Kirchplatz inkl. Wohneinheit
        Ca. 433 m² Gastronomie mit Außenplätzen am Kirchplatz inkl. Wohneinheit 
        Wipperfürth
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ca. 433 m² Gastronomie mit Außenplätzen am Kirchplatz inkl. Wohneinheit
        Ca. 433 m² Gastronomie mit Außenplätzen am Kirchplatz inkl. Wohneinheit 
        Wipperfürth
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stadtnah!
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stadtnah! 
        Wipperfürth
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
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        6
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Wipperfürth
        Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Wipperfürth 
        Wipperfürth
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow in einzigartiger Lage
        Bungalow in einzigartiger Lage 
        Wipperfürth
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
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        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst! Doppelhaus  Bauernhaus wartet auf Sie!!!
        145.000 €
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        100 m²
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        Zimmer
      • Hückeswagen Schieferhaus mit Charme
        Hückeswagen Schieferhaus mit Charme 
        Hückeswagen
        Ausstattung: Gartenanteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        189.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...
        349.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenendhaus inWipperfürth-Ohl
        Reihenendhaus inWipperfürth-Ohl 
        Wipperfürth
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert
        149.000 €
        Kaufpreis
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        Wohnfläche
        5
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      • Ein Familienhaus für's bunte Leben
        Ein Familienhaus für's bunte Leben 
        Hückeswagen, Heidt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        1.336 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Attraktiver Resthof mit viel Ausbau- und Entwicklungspotenzialpotenzial
        Attraktiver Resthof mit viel Ausbau- und Entwicklungspotenzialpotenzial 
        Wipperfürth
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        620.000 €
        Kaufpreis
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        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wipperfürth stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wipperfürth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wipperfürth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wipperfürth mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wipperfürth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wipperfürth oder 4-Zimmer-Wohnung in Wipperfürth ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wipperfürth um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wipperfürth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wipperfürth zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wipperfürth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wipperfürth.

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