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      • 1/11
        Schönes 4 Parteien Haus in sehr gutem Zustand. Komplett leer.
        Schönes 4 Parteien Haus in sehr gutem Zustand. Komplett leer. 
        Leverkusen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/17
        SANIERUNGSOBJEKT ! Gründerzeit-Stadtvilla am Park ! Ideal zur repräsentativen Selbstnutzung !
        SANIERUNGSOBJEKT ! Gründerzeit-Stadtvilla am Park ! Ideal zur repräsentativen Selbstnutzung ! 
        Solingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, provisionsfrei
        429.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/28
        TOP Lage - Wir haben Ihr Familien + Homeoffice Zuhause - sehr gepflegtes RMH mit viel Potential!
        575.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus: ruhig, grün und mit viel Charme!
        Großzügiges Einfamilienhaus: ruhig, grün und mit viel Charme! 
        Odenthal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Topangebot: Gebäude mit Neubaureserve in guter Lage von Bergisch Gladbach zu verkaufen
        Topangebot: Gebäude mit Neubaureserve in guter Lage von Bergisch Gladbach zu verkaufen 
        Bergisch Gladbach, Mülheimer Str. 184
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.299.999 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Auf den Stufen zum Glück...
        Auf den Stufen zum Glück... 
        Mettmann, Elberfelderstr. 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/43
        Neu
        Aussergewöhnliches Haus mit Laden für Individualisten, zentral Lennep, ,,Historischen Altstadt
        Aussergewöhnliches Haus mit Laden für Individualisten, zentral Lennep, ,,Historischen Altstadt" 
        Remscheid, Schwelmer Str. 4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gründerzeithaus in der Blütenstadt Leichlingen
        Gründerzeithaus in der Blütenstadt Leichlingen  
        Leichlingen (Rheinland)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmante Doppelhaushälfte mit Gewerbeeinheit - entfalten Sie das Potential!
        Charmante Doppelhaushälfte mit Gewerbeeinheit - entfalten Sie das Potential! 
        Leichlingen (Rheinland)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Bungalowanwesen in idyllischer Naturlage - Der inneren Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt!
        Bungalowanwesen in idyllischer Naturlage - Der inneren Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt! 
        Leichlingen (Rheinland)
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, barrierefrei, frei
        329.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihre Gelegenheit: Traumhaftes Grundstück in guter Lage von Leichlingen-Rothenberg
        399.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Traumhaus für die große Familie!
        Freistehendes Traumhaus für die große Familie! 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        849.500 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grünes Paradies in Stadtrandlage mit Pool, Waldfläche und hohem Wohnkomfort
        Grünes Paradies in Stadtrandlage mit Pool, Waldfläche und hohem Wohnkomfort 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Einfamilienhaus in Immigrath *provisionsfrei
        Modernes Einfamilienhaus in Immigrath *provisionsfrei 
        Langenfeld (Rheinland), Karl-Aschenbroich-Weg 32
        Ausstattung: Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöse Villa mit Wellnessbereich, Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Langenfeld
        Luxuriöse Villa mit Wellnessbereich, Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Langenfeld 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Lockdown als Start UP zum Heimwerkertraum! * realisieren Sie Ihren Traum mit diesen zwei Fachwerkhäusern mit Renovier...
        479.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • +++ Neubau B - Doppelhaushälfte in Solingen
        +++ Neubau B - Doppelhaushälfte in Solingen 
        Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        480.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
      • +++ Neubau A-  Doppelhaushälfte in Solingen
        +++ Neubau A- Doppelhaushälfte in Solingen 
        Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        485.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        1 bis 2 Familienhaus mit Terrasse
        1 bis 2 Familienhaus mit Terrasse 
        Leverkusen (Quettingen)
        Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        669.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Exklusivität und ein Hauch Extravaganz: Modernes Eigenheim mit hochwertigen Highlights
        Exklusivität und ein Hauch Extravaganz: Modernes Eigenheim mit hochwertigen Highlights 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        217 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Leichlingen/Rheinland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Leichlingen/Rheinland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Leichlingen/Rheinland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Leichlingen/Rheinland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Leichlingen/Rheinland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Leichlingen/Rheinland oder 4-Zimmer-Wohnung in Leichlingen/Rheinland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Leichlingen/Rheinland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Leichlingen/Rheinland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Leichlingen/Rheinland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Leichlingen/Rheinland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Leichlingen/Rheinland.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.