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      • Einfamilienhaus am Rhein Wohnnutzfläche 118 m² provisionsfrei
        Einfamilienhaus am Rhein Wohnnutzfläche 118 m² provisionsfrei 
        Köln Worringen , Alte Neusserlandstr 281
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        229.500 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus Privat Verkauf in Köln-Kalk ( Kapitalanlage )
        Wohn- und Geschäftshaus Privat Verkauf in Köln-Kalk ( Kapitalanlage ) 
        Köln-Kalk
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, provisionsfrei
        690.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderner Familientraum: 8-Zi.-Reihenendhaus mit Garten u. Wintergarten - zentral in Immigrath
        Moderner Familientraum: 8-Zi.-Reihenendhaus mit Garten u. Wintergarten - zentral in Immigrath 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modern ausgestattetes Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage
        Modern ausgestattetes Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        VERKAUFSERÖFFNUNG  Neubauvorhaben:  Freistehendes Einfamilienhaus  Langenfeld-Reusrath
        598.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Geschwister-Scholl-Straße in Langenfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Geschwister-Scholl-Straße in Langenfeld 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        370.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten & Garage
        Doppelhaushälfte mit Garten & Garage 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 40764 Langenfeld, Geschwister-Scholl-Str.
        Doppelhaushälfte in 40764 Langenfeld, Geschwister-Scholl-Str. 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        370.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Berghausener Straße in Langenfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Berghausener Straße in Langenfeld 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        230.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage & Garten
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage & Garten  
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert
        230.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 40764 Langenfeld, Berghausener Str.
        Einfamilienhaus in 40764 Langenfeld, Berghausener Str. 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        230.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sie haben Pläne ..., wir das Haus! Einfamilienreihenhaus in zentraler Lage von Langenfeld-Richrath ...
        Sie haben Pläne ..., wir das Haus! Einfamilienreihenhaus in zentraler Lage von Langenfeld-Richrath ... 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reusrath ++ TOP Lage ++Toll aufgeteilter Bungalow mit Kamin. Lassen Sie sich begeistern
        Reusrath ++ TOP Lage ++Toll aufgeteilter Bungalow mit Kamin. Lassen Sie sich begeistern 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Reihenmittelhaus mit einem freien Blick ins Grüne!
        Exklusives Reihenmittelhaus mit einem freien Blick ins Grüne!  
        Langenfeld (Rheinland), Düsselweg 16
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        575.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Grundstück mit Entwicklungspotential in Langenfeld-Reusrath
        Tolles Grundstück mit Entwicklungspotential in Langenfeld-Reusrath 
        Langenfeld (Rheinland)
        Ausstattung: Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage & Schwimmbad
        Einfamilienhaus mit Garage & Schwimmbad 
        Monheim am Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        441.700 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 40789 Monheim, Liebermannweg
        Einfamilienhaus in 40789 Monheim, Liebermannweg 
        Monheim am Rhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        441.700 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Liebermannweg in Monheim
        Zwangsversteigerung Haus, Liebermannweg in Monheim 
        Monheim am Rhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        441.700 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Teich
        Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Teich 
        Monheim am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in bewährter BastBau-Qualität - mitten im beliebten Baumberger Österreichviertel!
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in bewährter BastBau-Qualität - mitten im beliebten Baumberger Österreichviertel! 
        Monheim am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langenfeld/Rheinland stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langenfeld/Rheinland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langenfeld/Rheinland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langenfeld/Rheinland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langenfeld/Rheinland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langenfeld/Rheinland oder 4-Zimmer-Wohnung in Langenfeld/Rheinland ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langenfeld/Rheinland um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langenfeld/Rheinland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langenfeld/Rheinland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langenfeld/Rheinland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langenfeld/Rheinland.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.