Baumberg: großer Garten mit solidem Backstein-Reihenhaus sowie Erweiterungs-Potential

Monheim am Rhein besticht durch seine erstklassige Lage zwischen Düsseldorf und Köln und ist umgeben von großzügigen Wald- und Grünflächen, zahlreichen Seen sowie dem malerischen Rhein. Diese naturnahe Umgebung bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten und macht Monheim zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen. Die Stadt ist besonders familienfreundlich und trägt den Titel „Hauptstadt der Kinder“. Seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in Nordrhein-Westfalen, die eine kostenfreie Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich anbietet. Dieses Angebot unterstreicht das Engagement der Stadt für junge Familien. In puncto Infrastruktur ist Monheim hervorragend angebunden. Die Nähe zu den Autobahnen A3, A59 und A542 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolen Köln und Düsseldorf, deren Flughäfen in nur etwa 30 Minuten zu erreichen sind. Zusätzlich verfügt Monheim über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit drei S-Bahn-Haltestellen und einem Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt. Das angebotene Haus liegt in einem zentralen, dennoch ruhigen Wohnviertel von Monheim-Baumberg, erreichbar über eine Spielstraße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zwei Spielplätze, und das Wasserski-Zentrum in Langenfeld-Berghausen ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Die kostenfreien Kindergärten und Grundschulen von Monheim sowie Bushaltestellen für die kostenfreie Fahrt zu den weiterführenden Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine abwechslungsreiche Gastronomie, teilweise mit Rheinblick, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an Köln und Düsseldorf durch die nahegelegene S-Bahn-Station in Langenfeld-Berghausen macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.