Charmantes Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss und Gartenidylle in Benrath

In einer ruhigen Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das auf drei Ebenen rund 83 m² gut genutzte Wohnfläche bietet. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause mit Garten suchen. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird klar: Hier steht das Wohnen im Mittelpunkt. Der großzügige Wohnbereich Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage: www.rayak.de

Alle Ausstattungsdetails auf einen Blick: - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit durchdachtem Raumkonzept - Erdgeschoss mit robustem Laminatboden in Fliesenoptik ausgestattet - Ober- und Dachgeschoss mit klassischem Laminatboden versehen - Vollunterkellert mit separatem Hauswirtschaftsraum und großzügigem Abstellbereich - 1980: Einbau von langlebigen Kunststofffenstern Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 239.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist G. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren. Besichtigung/ Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. http://vermietsicher.de In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Sollte die Nachfrage nach dieser Liegenschaft besonders hoch sein, behalten wir uns in Absprache mit dem Eigentümer vor, ein geeignetes Angebotsverfahren abzustimmen. Hierüber werden wir Sie spätestens beim Besichtigungstermin informieren. KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG: Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert. Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.