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      • Schönes, geräumiges Haus mit fünf Zimmern in Neuss (Rhein-Kreis), Korschenbroich
        Schönes, geräumiges Haus mit fünf Zimmern in Neuss (Rhein-Kreis), Korschenbroich 
        Korschenbroich, Bauernhütte 27
        7.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        454.999 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtzentrum
        Stadtzentrum  
        Mönchengladbach
        12.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller / Abstellraum, provisionsfrei
        294.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • WOHNHAUS mit großzügiger, funktioneller Raumaufteilung in KAARST-HOLZBÜTTGEN.
        WOHNHAUS mit großzügiger, funktioneller Raumaufteilung in KAARST-HOLZBÜTTGEN. 
        Kaarst
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Kaarst
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfortables EFH-Domizil m. großem Grundstück!
        Komfortables EFH-Domizil m. großem Grundstück! 
        Kaarst
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow in Kaarst - provisionsfrei -
        Bungalow in Kaarst - provisionsfrei -  
        Kaarst
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        485.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Exklusives Baugrundstück in Kaarst für eine Doppelhaushälfte ***
        *** Exklusives Baugrundstück in Kaarst für eine Doppelhaushälfte *** 
        Kaarst
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        470.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS mit EINLIEGERWOHNUNG in KAARST - BÜTTGEN.
        TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS mit EINLIEGERWOHNUNG in KAARST - BÜTTGEN. 
        Kaarst
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        460.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • BEREITS 85% VERKAUFT! NUR NOCH 2 HÄUSER FREI! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof
        BEREITS 85% VERKAUFT! NUR NOCH 2 HÄUSER FREI! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof 
        Kaarst
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        615.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BEREITS 85% VERKAUFT! NUR NOCH 2 HÄUSER FREI! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof
        BEREITS 85% VERKAUFT! NUR NOCH 2 HÄUSER FREI! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof 
        Kaarst
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        k.A.
        Preis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BEREITS 85% VERKAUFT! NUR NOCH 2 HÄUSER FREI! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof
        BEREITS 85% VERKAUFT! NUR NOCH 2 HÄUSER FREI! Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof 
        Kaarst
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        685.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnfühloase mit tollem Garten!!
        Wohnfühloase mit tollem Garten!! 
        Neuss (Furth-Nord)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Atmosphäre!
        Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Atmosphäre! 
        Neuss (Furth-Nord)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die gepflegte Kapitalanlage!
        Die gepflegte Kapitalanlage! 
        Neuss (Furth-Nord)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alle(s) unter einem Dach - ein Familienhaus
        Alle(s) unter einem Dach - ein Familienhaus 
        Neuss (Furth-Nord)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Perfektion in Vollendung - Inklusive Grundstück und einzugsfertig
        Perfektion in Vollendung - Inklusive Grundstück und einzugsfertig 
        Korschenbroich
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        662.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Okal-Haus in Korschenbroich  - Ihr sicheres Haus für Ihre Familie! -
        Okal-Haus in Korschenbroich - Ihr sicheres Haus für Ihre Familie! - 
        Korschenbroich
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        536.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Loft in zentraler Lage!
        Modernisiertes Loft in zentraler Lage! 
        Neuss (Furth-Mitte)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        759.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus nähe Etienne-Krankenhaus
        Freistehendes Zweifamilienhaus nähe Etienne-Krankenhaus 
        Neuss (Furth-Mitte)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        956.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Der beliebte Klassiker: Keller, EG, OG, DG, Doppelhaushälfte, Klinkerfassade, Garage und Ruhiglage!
        Der beliebte Klassiker: Keller, EG, OG, DG, Doppelhaushälfte, Klinkerfassade, Garage und Ruhiglage! 
        Neuss
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        641.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kaarst stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kaarst überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kaarst sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kaarst mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kaarst gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kaarst oder 4-Zimmer-Wohnung in Kaarst ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kaarst um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kaarst oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kaarst zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kaarst und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kaarst.

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