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      • PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW!
        PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW! 
        Mönchengladbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        241.800 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        top doppelhaushälfte im düsseldorf-angermund
        top doppelhaushälfte im düsseldorf-angermund 
        düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.215.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 41564 Kaarst, Granatweg
        Einfamilienhaus in 41564 Kaarst, Granatweg 
        Kaarst
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        508.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Büttgen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Büttgen 
        Kaarst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        508.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RARITÄT - WOHNTRAUM für Grundstücksliebhaber in Kaarst.
        RARITÄT - WOHNTRAUM für Grundstücksliebhaber in Kaarst. 
        Kaarst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnen kann so schön sein - Exklusives EFH in Willich
        Wohnen kann so schön sein - Exklusives EFH in Willich 
        Kaarst
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        510.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Junges Reihenmittelhaus in Eigentümergemeinschaft mit Garten und Dachterrasse in Kaarst-Büttgen!
        Junges Reihenmittelhaus in Eigentümergemeinschaft mit Garten und Dachterrasse in Kaarst-Büttgen! 
        Kaarst
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        499.700 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WGH mit Wertsteigerungspotenzial: 3 WE u. 2 GE inkl. Garagen und Garten in Toplage von Kaarst
        WGH mit Wertsteigerungspotenzial: 3 WE u. 2 GE inkl. Garagen und Garten in Toplage von Kaarst 
        Kaarst
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        930.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kaarst-Vorst!
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kaarst-Vorst! 
        Kaarst
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern, großzügig und lichtdurchflutet wohnen im Reihenhaus mit Garten und Terrasse. In Kaarst.
        850.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim mit individuell Innengestaltung bauen und Option auf Keller bauen - mehr Infos unter 0152 0912 1475
        710.538 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Effizient geschnittene Doppelhaushälfte mit individueller Innengestaltung und Option auf Keller bauen - mehr Infos unter 0152 0912 1475
        550.678 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Okal-Haus in Korschenbroich  - Ihr sicheres Haus für Ihre Familie! -
        Okal-Haus in Korschenbroich - Ihr sicheres Haus für Ihre Familie! - 
        Korschenbroich
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        631.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundsolide und vernünftig! Gemütliches Stadthaus für die
        Grundsolide und vernünftig! Gemütliches Stadthaus für die "kleine" Familie im Neusser Stadionviertel 
        Neuss (Stadionviertel)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrlich gepflegtes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage zu verkaufen!
        Herrlich gepflegtes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage zu verkaufen! 
        Neuss (Grefrath)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        470.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschönes Stadthaus mit 2 Maisonette-Wohnungen im Herzen von Neuss
        Wunderschönes Stadthaus mit 2 Maisonette-Wohnungen im Herzen von Neuss 
        Neuss (Furth-Süd)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        920.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Hier kann man sich wohlfühlen!
        Hier kann man sich wohlfühlen! 
        Korschenbroich
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        480.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kneippstraße in Neuss
        Zwangsversteigerung Haus, Kneippstraße in Neuss 
        Neuss (Stadionviertel)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        656.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage & Garten im Stadionviertel
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage & Garten im Stadionviertel 
        Neuss (Stadionviertel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, voll unterkellert, Zentralheizung
        656.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gepflegtes MFH mit 4 WE und idealer Anbindung nach Düsseldorf
        Gepflegtes MFH mit 4 WE und idealer Anbindung nach Düsseldorf 
        Neuss (Barbaraviertel)
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        900.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kaarst stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kaarst überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kaarst sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kaarst mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kaarst gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kaarst oder 4-Zimmer-Wohnung in Kaarst ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kaarst um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kaarst.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kaarst oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kaarst zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kaarst.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kaarst


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.