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      • Reserviert f. Heyartz Solide Doppelhaushälfte Nähe Volksgarten und S-Bahn/DB-Hbf
        Reserviert f. Heyartz Solide Doppelhaushälfte Nähe Volksgarten und S-Bahn/DB-Hbf 
        Mönchengladbach, 41065 Mönchengladbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Loggia
        215.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW!
        PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW! 
        Mönchengladbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        241.800 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, An der Insel in Korschenbroich
        Zwangsversteigerung Haus, An der Insel in Korschenbroich 
        Korschenbroich
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        419.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Okal-Haus in Korschenbroich  - Ihr sicheres Haus für Ihre Familie! -
        Okal-Haus in Korschenbroich - Ihr sicheres Haus für Ihre Familie! - 
        Korschenbroich
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        631.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP! NEUBAU (184 m²) Großzügiges EFH mit Wintergarten.
        TOP! NEUBAU (184 m²) Großzügiges EFH mit Wintergarten. 
        Mönchengladbach (Lürrip)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        445.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Garage & Garten in Kleinebroich
        Reihenmittelhaus mit Garage & Garten in Kleinebroich 
        Korschenbroich
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        177.300 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 41352 Korschenbroich, Goethestr.
        Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 41352 Korschenbroich, Goethestr. 
        Korschenbroich
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        177.300 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Grundstücksfl.
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Giesenkirchen mit tollem Garten
        Doppelhaushälfte in Giesenkirchen mit tollem Garten 
        Mönchengladbach (Giesenkirchen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Möchten Sie beneidet werden? Zeitlose Eleganz zwischen MG und Rheydt
        Möchten Sie beneidet werden? Zeitlose Eleganz zwischen MG und Rheydt 
        Mönchengladbach, Stadt
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MG-Giesenk., ländl. in d. Stadt: bes. f. Architekten u. Bau-Unt., kl. Fachwerk-RMH !
        MG-Giesenk., ländl. in d. Stadt: bes. f. Architekten u. Bau-Unt., kl. Fachwerk-RMH !  
        Mönchengladbach (Giesenkirchen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        238.000 €
        Kaufpreis
        646 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Konstantinstraße in Mönchengladbach
        Zwangsversteigerung Haus, Konstantinstraße in Mönchengladbach 
        Mönchengladbach (Giesenkirchen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        476.000 €
        Kaufpreis
        1.710 m²
        Grundstücksfl.
      • Vermietetes und verkehrsgünstiges Gewerbeobjekt in Mönchengladbach
        Vermietetes und verkehrsgünstiges Gewerbeobjekt in Mönchengladbach 
        Mönchengladbach, Stadt, Alsstraße 251
        Ausstattung: keine Angabe
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        3.800 m²
        Grundstücksfl.
      • Effizient geschnittene Doppelhaushälfte mit individueller Innengestaltung und Option auf Keller bauen - mehr Infos unter 0152 0912 1475
        397.158 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kaarst-Vorst!
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kaarst-Vorst! 
        Kaarst
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei attraktive Wohnungen/1 Friseursalon in Mönchengladbach
        Zwei attraktive Wohnungen/1 Friseursalon in Mönchengladbach 
        Mönchengladbach (Hermges)
        Ausstattung: Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilien-Reiheneckhaus in beliebter Stadtteillage
        Einfamilien-Reiheneckhaus in beliebter Stadtteillage 
        Mönchengladbach (Eicken), Hohenzollernstraße 276
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        458.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus  in Möchengladbach
        Mehrfamilienhaus in Möchengladbach 
        Mönchengladbach (Eicken)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn
        Solides Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn 
        Willich
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.140.000 €
        Kaufpreis
        427 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Frisch saniertes 8-Parteienhaus zur Kapitalanlage in guter Lage von Mönchengladbach-Rheydt
        Frisch saniertes 8-Parteienhaus zur Kapitalanlage in guter Lage von Mönchengladbach-Rheydt 
        Mönchengladbach (Rheydt)
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        1.332.000 €
        Kaufpreis
        590 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Friedrich-Ebert-Straße in Mönchengladbach
        Zwangsversteigerung Haus, Friedrich-Ebert-Straße in Mönchengladbach 
        Mönchengladbach (Rheydt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        22.500 €
        Kaufpreis
        703 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Korschenbroich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Korschenbroich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Korschenbroich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Korschenbroich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Korschenbroich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Korschenbroich oder 4-Zimmer-Wohnung in Korschenbroich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Korschenbroich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Korschenbroich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Korschenbroich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Korschenbroich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Korschenbroich.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Korschenbroich


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.