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      • 1/5
        Historische Mühle mit Reetdach
        Historische Mühle mit Reetdach 
        Tönisvorst
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Privatverkauf: Bauernhaus oder .....einen Apfelbaum pflanzen... endlich zu Hause...
        Privatverkauf: Bauernhaus oder .....einen Apfelbaum pflanzen... endlich zu Hause... 
        Meerbusch
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/36
        Reserviert! Solide Doppelhaushälfte Nähe Volksgarten und S-Bahn/DB-Hbf
        Reserviert! Solide Doppelhaushälfte Nähe Volksgarten und S-Bahn/DB-Hbf 
        Mönchengladbach, 41065 Mönchengladbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Loggia
        215.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW!
        PRIME Massivhaus GmbH Ihr Baupartner für NRW! 
        Viersen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        245.800 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Wohnen im stilvollem Ambiente & Urlaubsfeeling genießen
        Wohnen im stilvollem Ambiente & Urlaubsfeeling genießen 
        Mönchengladbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        525.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • doppelhaushälfte im düsseldorfer norden
        doppelhaushälfte im düsseldorfer norden 
        düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        BUNGALOW in Ratingen-Breitscheid
        BUNGALOW in Ratingen-Breitscheid 
        Ratingen, Jasminweg 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        950.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kurzfristig bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit Garage in Willich
        Kurzfristig bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit Garage in Willich 
        Willich
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus 137 – attraktiv und elegant – Neubau – Massiv
        263.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus – großzügig, individuell ausgeführt – Neubau – Massiv
        268.400 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Klassisch – Modern – Konsequent – im Bauhausstil – Neubau – Massiv
        312.800 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Schwimmbad
        Einfamilienhaus mit Schwimmbad 
        Willich
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        970.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Traumhaus mit allem Komfort
        Großzügiges Traumhaus mit allem Komfort 
        Willich
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        970.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • TOP-Einfamilienhaus in Willich
        TOP-Einfamilienhaus in Willich 
        Willich
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        970.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 47877 Willich, Bernsteinweg
        Einfamilienhaus in 47877 Willich, Bernsteinweg 
        Willich
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        970.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Tolles Investment - 2 vermietete Wohnhäuser-Doppelhaushälften in hervorragender Wohnlage in Willich.
        Tolles Investment - 2 vermietete Wohnhäuser-Doppelhaushälften in hervorragender Wohnlage in Willich. 
        Willich, Taubnesselweg 1-3
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        956.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • EFH 131 m² + Gewerbeeinheit 101 m² + 2143 m² Grundstück
        710.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
      • -KfW55- !!!Stadthaus-Neubau in Willich Schiefbahn!!!
        -KfW55- !!!Stadthaus-Neubau in Willich Schiefbahn!!! 
        Willich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        699.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn
        Solides Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn 
        Willich
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.140.000 €
        Kaufpreis
        427 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenhaus in Krefeld-Fischeln
        Großzügiges Reihenhaus in Krefeld-Fischeln 
        Krefeld (Fischeln)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Willich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Willich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Willich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Willich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Willich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Willich oder 4-Zimmer-Wohnung in Willich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Willich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Willich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Willich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Willich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Willich.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Willich


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.