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Freie Häuser in Willich

In Willich und Umgebung stehen derzeit 638 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 197 Einfamilienhäuser und 65 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 101 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 58 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Historische Fabrikantenvilla im Herzen von Willich plus separates Grundstück

    Historische Fabrikantenvilla im Herzen von Willich plus separates Grundstück 

    Willich
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
    1.950.000 €
    Kaufpreis
    379 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Stadthaus plus zusätzlichem exklusiven Baugrundstück in Alt-Willich

    Stadthaus plus zusätzlichem exklusiven Baugrundstück in Alt-Willich 

    Willich
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reiheneckhaus mit Garage (Abbruchobjekt)

    Reiheneckhaus mit Garage (Abbruchobjekt) 

    Willich
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    85.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Reiheneckhaus in 47877 Willich, Mittelstr.

    Zwangsversteigerung Reiheneckhaus in 47877 Willich, Mittelstr. 

    Willich
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    85.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
  • +++ BAUBEGINN ERFOLGT +++ EXKLUSIVES REIHENMITTELHAUS MIT FELDBLICK +++

    +++ BAUBEGINN ERFOLGT +++ EXKLUSIVES REIHENMITTELHAUS MIT FELDBLICK +++ 

    Willich
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
    455.800 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Mittelstraße in Willich

    Zwangsversteigerung Haus, Mittelstraße in Willich 

    Willich
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    85.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 47877 Willich, Krefelder Str.

    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 47877 Willich, Krefelder Str. 

    Willich
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    210.000 €
    Kaufpreis
    236 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Zollstraße in Willich

    Zwangsversteigerung Haus, Zollstraße in Willich 

    Willich
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    95.000 €
    Kaufpreis
    58 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Reiheneckhaus in 47877 Willich, Zollstr.

    Teilungsversteigerung Reiheneckhaus in 47877 Willich, Zollstr. 

    Willich
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    95.000 €
    Kaufpreis
    58 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 08/15 ist woanders ! Grüne Oase und schöner Wohnen im Anwesen mit ca. 370m² Nutzfläche in Willich

    08/15 ist woanders ! Grüne Oase und schöner Wohnen im Anwesen mit ca. 370m² Nutzfläche in Willich 

    Willich
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    850.000 €
    Kaufpreis
    369 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Ein Leben auf dem Lande!!

    Ein Leben auf dem Lande!! 

    Willich
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    590.000 €
    Kaufpreis
    1.000 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Rarität! RESTHOF mit über 800 m² zum Ausbau in 2 Wohneinheiten

    Rarität! RESTHOF mit über 800 m² zum Ausbau in 2 Wohneinheiten 

    Willich
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    590.000 €
    Kaufpreis
    800 m²
    Wohnfläche
  • *Einziehen und sich wohl fühlen! Gepflegte Doppelhaushälfte in Willich-Niederheide*

    *Einziehen und sich wohl fühlen! Gepflegte Doppelhaushälfte in Willich-Niederheide* 

    Willich
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus  in Krefeld - Fischeln mit lebenslangem unentgeltlichen Wohnrecht

    Freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld - Fischeln mit lebenslangem unentgeltlichen Wohnrecht 

    Krefeld-Fischeln
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    268.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gutshof mit großem Grundstück in Krefeld-Fischeln.

    Gutshof mit großem Grundstück in Krefeld-Fischeln. 

    Krefeld
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    650.000 €
    Kaufpreis
    442 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage

    Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage 

    Meerbusch
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    995.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Top gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Krefeld-Fischeln

    Top gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Krefeld-Fischeln 

    Krefeld
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    PROVISIONSFREI ! IHR TRAUM VOM EIGENHEIM

    PROVISIONSFREI ! IHR TRAUM VOM EIGENHEIM 

    Willich
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    449.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Unikat in Meerbusch-Osterath Fußgängerzone..  Wohnen- & Arbeiten, ehemaliges Restaurant!

    Unikat in Meerbusch-Osterath Fußgängerzone.. Wohnen- & Arbeiten, ehemaliges Restaurant! 

    Meerbusch
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    191 m²
    Wohnfläche
  • Osterath: attraktives Mehrgenerationenhaus mit tollem Garten und Garage!

    Osterath: attraktives Mehrgenerationenhaus mit tollem Garten und Garage! 

    Meerbusch
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert, Zentralheizung
    585.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Willich stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Willich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Willich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Willich mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Willich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Willich oder 4-Zimmer-Wohnung in Willich ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Willich um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Willich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Willich zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Willich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Willich.

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