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      • 1/23
        + Provisionsfrei: Modernes Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Lage +
        + Provisionsfrei: Modernes Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Lage + 
        Willich
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        965.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten, Stellplatz und Garage in Willich - Wekeln
        Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten, Stellplatz und Garage in Willich - Wekeln 
        Willich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        479.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/27
        Großzügig geschnittenes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten + 2 Garagen
        860.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Freistehendes Architektenhaus  in bester Lage in Willich
        Freistehendes Architektenhaus in bester Lage in Willich 
        Willich
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Traumhaus mit uneinsehbarem Garten!
        Traumhaus mit uneinsehbarem Garten! 
        Willich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        729.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Individuelles freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise
        Individuelles freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise 
        Willich / Neersen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        320.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Von Privat. Ruhig gelegener Bungalow im Herzen von KR – Forstwald mit 1 A Traumgrundstück
        Von Privat. Ruhig gelegener Bungalow im Herzen von KR – Forstwald mit 1 A Traumgrundstück 
        Krefeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Für Hund und Katz ist auch noch Platz - Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Für Hund und Katz ist auch noch Platz - Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Willich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        655.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Familienfreundliche DHH am Stadtpark Krefeld Fischeln nahe Düsseldorf
        Familienfreundliche DHH am Stadtpark Krefeld Fischeln nahe Düsseldorf 
        Krefeld
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Lage
        Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Lage 
        Krefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        345.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        DAS HABEN SIE SICH VERDIENT! Großzügiges, bezugsfertiges EFH frei stehend, gr. Grundstück, Willich*
        DAS HABEN SIE SICH VERDIENT! Großzügiges, bezugsfertiges EFH frei stehend, gr. Grundstück, Willich* 
        Willich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        648.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Krefeld-Forstwald: Zweifamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
        Krefeld-Forstwald: Zweifamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten 
        Krefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/36
        *** TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE ***
        *** TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE *** 
        Willich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin
        500.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        EFH 170 m² mit viel Potential, Garten und Garagen
        EFH 170 m² mit viel Potential, Garten und Garagen 
        Kaarst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        998.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Vollvermietete Kapitalanlage mit attraktiver 6,17% Rendite.
        Vollvermietete Kapitalanlage mit attraktiver 6,17% Rendite. 
        Krefeld / Dießem/Lehmheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        420.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        Elegantes Reihenhaus in ruhiger Lage
        Elegantes Reihenhaus in ruhiger Lage 
        Krefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        385.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Reihenmittelhaus in Strümp: Wohnen der Extraklasse
        Reihenmittelhaus in Strümp: Wohnen der Extraklasse 
        Meerbusch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        719.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        heute schon an morgen denken

jetzt kaufen - Vorteile sichern
        heute schon an morgen denken jetzt kaufen - Vorteile sichern 
        Tönisvorst / Sankt Tönis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Familienglück in ruhiger & kinderfreundlicher Lage von Strümp
        Familienglück in ruhiger & kinderfreundlicher Lage von Strümp 
        Meerbusch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        680.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/22
        Platzangebot im & um's Haus + Dachterrasse
(D)EIN Traum vom Eigenheim in M'Gladbach-Neuwerk
        Platzangebot im & um's Haus + Dachterrasse (D)EIN Traum vom Eigenheim in M'Gladbach-Neuwerk 
        Mönchengladbach / Neuwerk, Krahnendonk 63
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        398.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Willich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Willich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Willich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Willich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Willich gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Willich oder 4-Zimmer-Wohnung in Willich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Willich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Willich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Willich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Willich zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Willich.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Willich

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.