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Freie Häuser in Meerbusch

In Meerbusch und Umgebung stehen derzeit 604 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 177 Einfamilienhäuser und 90 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 80 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 43 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • *Präsenz und Transparenz mit ca. 6 m hohen Luftraum*  Eindrucksvolle Bauhausvilla in der Villenkolonie Alt-Meererbusch

    *Präsenz und Transparenz mit ca. 6 m hohen Luftraum* Eindrucksvolle Bauhausvilla in der Villenkolonie Alt-Meererbusch 

    Meerbusch
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    3.450.000 €
    Kaufpreis
    368 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Eine Klasse für sich! Exklusive Bauhausstil-Villa in Alt-Meererbusch!

    Eine Klasse für sich! Exklusive Bauhausstil-Villa in Alt-Meererbusch! 

    Meerbusch
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    2.950.000 €
    Kaufpreis
    386 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaftes Villenanwesen mit Ausbaureserve auf über 3.000 m² großen Parkgrundstück

    Traumhaftes Villenanwesen mit Ausbaureserve auf über 3.000 m² großen Parkgrundstück 

    Meerbusch
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    3.100.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Exceptional Home in

    Exceptional Home in "Alt-Meererbusch" - Modern interpretierte Villa im Landhausstil 

    Meerbusch
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    MB-Büderich! Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

    MB-Büderich! Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage 

    Meerbusch
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    530.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Die vortreffliche Adresse!  Repräsentative Stadtvilla in exklusiver Wohnlage

    Die vortreffliche Adresse! Repräsentative Stadtvilla in exklusiver Wohnlage 

    Meerbusch
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.600.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Traumhaftes Parkanwesen in völliger Allein-Lage

    Traumhaftes Parkanwesen in völliger Allein-Lage 

    Meerbusch
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    3.500.000 €
    Kaufpreis
    581 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Top-Lage

    Einfamilienhaus in Top-Lage 

    Meerbusch
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.480.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schöne gemütliche Villa mit Einliegerwohnung in Alt-Meerbusch!

    Schöne gemütliche Villa mit Einliegerwohnung in Alt-Meerbusch! 

    Meerbusch
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    3.100.000 €
    Kaufpreis
    303 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Kernsanierte, freistehende Einfamilienhausvilla in Sonnenlage in unmittelbarer Nähe zum Rhein

    Kernsanierte, freistehende Einfamilienhausvilla in Sonnenlage in unmittelbarer Nähe zum Rhein 

    Meerbusch
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    1.550.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in bester Lage

    Einfamilienhaus in bester Lage 

    Meerbusch
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    1.950.000 €
    Kaufpreis
    309 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • hochw. Immobilie (Villencharakter) zur Eigennutzg. sowie als Kapitalanlage am Alt-Meererbuscher Wald

    hochw. Immobilie (Villencharakter) zur Eigennutzg. sowie als Kapitalanlage am Alt-Meererbuscher Wald 

    Meerbusch
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.679.000 €
    Kaufpreis
    470 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neubau Modernes Einfamilienhaus in Meerbusch-Büderich

    Neubau Modernes Einfamilienhaus in Meerbusch-Büderich 

    Meerbusch
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    535.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
  • Neubau Modernes Einfamilienhaus in Meerbusch-Büderich

    Neubau Modernes Einfamilienhaus in Meerbusch-Büderich 

    Meerbusch
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    445.000 €
    Mindestpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • VIELFALT Büderich - WOHNEN AM GUT DYCKHOF - CUBE 700 DHH - luxuriöse Ausstattung,

    VIELFALT Büderich - WOHNEN AM GUT DYCKHOF - CUBE 700 DHH - luxuriöse Ausstattung,  

    Meerbusch
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    704.710 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • VERKAUFT !!!   Modernes Einfamilienhaus

    VERKAUFT !!! Modernes Einfamilienhaus 

    Meerbusch
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    1.154.155 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • FREISTEHENDES HAUS AUF 608 QM GRUNDSTÜCK GARTEN TERRASSE GROßE GARAGE MEERBUSCH STRÜMP BEZUGSFREI

    FREISTEHENDES HAUS AUF 608 QM GRUNDSTÜCK GARTEN TERRASSE GROßE GARAGE MEERBUSCH STRÜMP BEZUGSFREI 

    Meerbusch
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Kelleranteil, teilweise unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
    490.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • FREISTEHENDES HAUS AUF 608 QM GRUNDSTÜCK GARTEN TERRASSE GROßE GARAGE MEERBUSCH STRÜMP BEZUGSFREI

    FREISTEHENDES HAUS AUF 608 QM GRUNDSTÜCK GARTEN TERRASSE GROßE GARAGE MEERBUSCH STRÜMP BEZUGSFREI 

    Meerbusch
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    490.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • LUXUS ANWESEN  in MEERBUSCHS FILETLAGE,  ca. 4.300 m² GRUND  mit vielen ERWEITERUNGSOPTIONEN !

    LUXUS ANWESEN in MEERBUSCHS FILETLAGE, ca. 4.300 m² GRUND mit vielen ERWEITERUNGSOPTIONEN ! 

    Meerbusch
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    486 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • FAMILIEN-HAUSTRAUM in SACKGASSENLAGE  mit 7 ZIMMERN, GARTEN, GARAGE,  3 NEUEN BÄDERN und NEUER EBK

    FAMILIEN-HAUSTRAUM in SACKGASSENLAGE mit 7 ZIMMERN, GARTEN, GARAGE, 3 NEUEN BÄDERN und NEUER EBK 

    Meerbusch
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    755.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Meerbusch stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Meerbusch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Meerbusch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Meerbusch mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Meerbusch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Meerbusch oder 4-Zimmer-Wohnung in Meerbusch ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Meerbusch um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Meerbusch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Meerbusch zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Meerbusch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Meerbusch.

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