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        Ratingen -Mitte- Comfort, beste 1a-Lage, exclusives Stadthaus, ruhige Anliegerstraße
        Ratingen -Mitte- Comfort, beste 1a-Lage, exclusives Stadthaus, ruhige Anliegerstraße  
        Ratingen (Zentrum)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        925.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH mit Traumgrundstück in bester und zentrumsnaher Lage von Ratingen
        EFH mit Traumgrundstück in bester und zentrumsnaher Lage von Ratingen 
        Ratingen (Zentrum)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Nachbarschaft von Ratingen Süd/ Mitte
        Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Nachbarschaft von Ratingen Süd/ Mitte 
        Ratingen (Zentrum)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Ratingen-Süd!
        Lichtdurchflutetes sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Ratingen-Süd! 
        Ratingen (Zentrum)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***In Ratingen FAMILIENFREUNDLICHES Reihenmittelhaus mit eigenem Grundstück **
        ***In Ratingen FAMILIENFREUNDLICHES Reihenmittelhaus mit eigenem Grundstück ** 
        Ratingen (Tiefenbroich), Bertramsweg 3
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        464.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen im Architektenhaus (Ratingen - Ost)
        Wohnen im Architektenhaus (Ratingen - Ost) 
        Ratingen (Ost)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familienfreundliches und gepflegtes Reiheneckhaus!
        Familienfreundliches und gepflegtes Reiheneckhaus! 
        Düsseldorf (Lichtenbroich)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumimmobilie mit Pool in gefragter Waldsee-Lage
        Traumimmobilie mit Pool in gefragter Waldsee-Lage 
        Ratingen (Breitscheid)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Große Stadtvilla in Düsseldorf , 17 Zimmer
        Große Stadtvilla in Düsseldorf , 17 Zimmer 
        Düsseldorf (Unterrath)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        403 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihre Villa in einzigartiger Lage
        Verwirklichen Sie Ihre Villa in einzigartiger Lage 
        Düsseldorf (Ludenberg)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        600 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Viel Platz und Natur in der Nähe für Sie und Ihre Familie!
        Viel Platz und Natur in der Nähe für Sie und Ihre Familie! 
        Ratingen (Lintorf)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        688.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1st Class Adresse Waldseesiedlung: 11-Zi-Villa mit 2.470 m2 Park-Grundstück! Sauna! Doppelgarage! 3 Terrassen! Einlieger-Appartement!
        1st Class Adresse Waldseesiedlung: 11-Zi-Villa mit 2.470 m2 Park-Grundstück! Sauna! Doppelgarage! 3 Terrassen! Einlieger-Appartement! 
        Ratingen (Lintorf)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 40470 Düsseldorf, Spatenstr.
        Einfamilienhaus in 40470 Düsseldorf, Spatenstr. 
        Düsseldorf (Mörsenbroich)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        477.500 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in Düsseldorf Mörsenbroich
        Großzügige Doppelhaushälfte in Düsseldorf Mörsenbroich 
        Düsseldorf (Mörsenbroich)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        477.500 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in zentraler Lage in Ratingen-Lintorf
        Gemütliches Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in zentraler Lage in Ratingen-Lintorf 
        Ratingen (Lintorf)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive Landhausvilla am Ratinger Waldsee
        Exklusive Landhausvilla am Ratinger Waldsee 
        Ratingen (Lintorf)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.750.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Spatenstraße in Düsseldorf
        Zwangsversteigerung Haus, Spatenstraße in Düsseldorf 
        Düsseldorf (Mörsenbroich)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        477.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügig, hell und auch als Zweifamilienhaus nutzbar!
        Großzügig, hell und auch als Zweifamilienhaus nutzbar! 
        Ratingen (Lintorf)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ratingen-Hösel: Herrschaftliche Villa in einzigartiger Parklandschaft!
        Ratingen-Hösel: Herrschaftliche Villa in einzigartiger Parklandschaft! 
        Ratingen (Hösel)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        754 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Ratingen-Hösel: Herrschaftliche Villa in einzigartiger Parklandschaft!
        Ratingen-Hösel: Herrschaftliche Villa in einzigartiger Parklandschaft! 
        Ratingen (Hösel)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        754 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ratingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ratingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ratingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ratingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ratingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ratingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ratingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ratingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ratingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ratingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ratingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ratingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.