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Freie Häuser in Mettmann

In Mettmann und Umgebung stehen derzeit 601 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 202 Einfamilienhäuser und 92 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 72 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 29 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Für alle, die das Besondere lieben

    Für alle, die das Besondere lieben 

    Mettmann
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    648.000 €
    Kaufpreis
    293 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen!

    Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen! 

    Mettmann
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund

    Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund 

    Mettmann
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • An der Düssel entlang, die Natur geniessen und den Alltag vergessen! Wohn- und Erholungswert pur!

    An der Düssel entlang, die Natur geniessen und den Alltag vergessen! Wohn- und Erholungswert pur! 

    Mettmann
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    486.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Junges Reihenendhaus in Mettmann-Süd!

    Junges Reihenendhaus in Mettmann-Süd! 

    Mettmann
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    439.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kaufpreisreduzierung - Architektenhaus in guter Lage von Mettmann

    Kaufpreisreduzierung - Architektenhaus in guter Lage von Mettmann 

    Mettmann
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    288 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Glück für die Familie! Gepflegtes Reiheneckhaus in zentrumsnaher Lage!

    Glück für die Familie! Gepflegtes Reiheneckhaus in zentrumsnaher Lage! 

    Mettmann
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau DHH
    572.500 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus (Neubau) mit ca. 150 m² Wfl. in gewachsener Wohnlage!
    727.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Stralsunder Straße in Mettmann

    Zwangsversteigerung Haus, Stralsunder Straße in Mettmann 

    Mettmann
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    203.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Reiheneckhaus in 40822 Mettmann, Stralsunder Str.

    Teilungsversteigerung Reiheneckhaus in 40822 Mettmann, Stralsunder Str. 

    Mettmann
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    203.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Attraktives Reihenendhaus mit Anbaumöglichkeit und großem Grundstück in Mettmann

    Attraktives Reihenendhaus mit Anbaumöglichkeit und großem Grundstück in Mettmann 

    Mettmann
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    374.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Die schönste Aussicht von Metzkausen - Reiheneckhaus mit Bungalow-Charakter !

    Die schönste Aussicht von Metzkausen - Reiheneckhaus mit Bungalow-Charakter ! 

    Mettmann
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
    489.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mettmann-Metzkausen! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve u. herrlichem Grundstück.

    Mettmann-Metzkausen! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve u. herrlichem Grundstück. 

    Mettmann
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau: Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Mettmann-Metzkausen

    Neubau: Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Mettmann-Metzkausen 

    Mettmann
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    680.250 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusive Doppelhaushälfte mit rd. 158 m² Wohnfläche in Metzkausen

    Exklusive Doppelhaushälfte mit rd. 158 m² Wohnfläche in Metzkausen 

    Mettmann
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    598.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Richtig auf dem Land - Altes Häuschen im Metzkausener Außenbereich

    Richtig auf dem Land - Altes Häuschen im Metzkausener Außenbereich 

    Mettmann
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    289.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neubau DHH
    571.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau DHH
    578.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Reihenendhaus mit Potenzial in ME-Metzkausen

    Reihenendhaus mit Potenzial in ME-Metzkausen 

    Mettmann
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    350.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mettmann stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mettmann überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mettmann sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mettmann mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mettmann gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mettmann oder 4-Zimmer-Wohnung in Mettmann ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mettmann um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mettmann oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mettmann zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mettmann und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mettmann.

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