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        Zwangsversteigerung Haus, Lavalplatz in Mettemann
        Zwangsversteigerung Haus, Lavalplatz in Mettemann 
        Mettmann
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        289.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus als Split-Level-Bauweise
        Reihenmittelhaus als Split-Level-Bauweise 
        Mettmann
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC
        289.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Auf den Stufen zum Glück...
        Auf den Stufen zum Glück... 
        Mettmann, Elberfelderstr. 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert
        985.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ihr Haus, zentral in Mettmann!  4 Zimmer, viele Möglichkeiten, Garten, Garage und Sonnenterrasse.
        319.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Im schönen Mettmann: Reihenendhaus mit Garten und Terrasse
        Im schönen Mettmann: Reihenendhaus mit Garten und Terrasse 
        Düsseldorf (Metzkausen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wenn Sie etwas mehr brauchen! Kernsaniertes EFH mit über 300m² Nutzfläche in Top-Lage von Metzkausen
        Wenn Sie etwas mehr brauchen! Kernsaniertes EFH mit über 300m² Nutzfläche in Top-Lage von Metzkausen 
        Düsseldorf (Metzkausen)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & 2 Garagen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & 2 Garagen  
        Mettmann
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        421.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 40822 Mettmann, Birkenweg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 40822 Mettmann, Birkenweg 
        Düsseldorf (Metzkausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        421.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Düsseldorf (Metzkausen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        421.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Fernblick
        Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Fernblick 
        Mettmann
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        895.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen in Metzkausen
        Exklusives Anwesen in Metzkausen 
        Mettmann
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Understatement vor den Toren von Düsseldorf - großes Raumangebot !
        Understatement vor den Toren von Düsseldorf - großes Raumangebot ! 
        Düsseldorf (Metzkausen)
        Ausstattung: voll unterkellert
        745.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sie suchen mediterranes Flair? Dann sind Sie hier goldrichtig!
        Sie suchen mediterranes Flair? Dann sind Sie hier goldrichtig! 
        Mettmann
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
        595.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxus-Villa mit Wellness-Bereich auf Parkgrundstück in Düsseldorf - Hubbelrath
        Luxus-Villa mit Wellness-Bereich auf Parkgrundstück in Düsseldorf - Hubbelrath 
        Düsseldorf (Hubbelrath)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, voll klimatisiert
        5.350.000 €
        Kaufpreis
        571 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Bauen Sie Ihr Haus nach eigenen Wünschen aus!
        Bauen Sie Ihr Haus nach eigenen Wünschen aus! 
        Erkrath
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        285.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Super modernisierte DHH mit einem Ladenlokal und einer Doppelgarage im Zentrum von Wülfrath mit Ausbaureserve !
        Super modernisierte DHH mit einem Ladenlokal und einer Doppelgarage im Zentrum von Wülfrath mit Ausbaureserve ! 
        Wülfrath
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück!
        Freistehendes Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück! 
        Düsseldorf (Hubbelrath)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Multifunktionales Gebäude für hohe Ansprüche
        Multifunktionales Gebäude für hohe Ansprüche 
        Erkrath
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        650.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler und doch ruhiger Lage der Haaner Innenstadt
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler und doch ruhiger Lage der Haaner Innenstadt 
        Haan , Rheinl
        Ausstattung: Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        975.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in Erkrath-Unterfeldhaus - Privatverkauf
        Reihenmittelhaus in Erkrath-Unterfeldhaus - Privatverkauf 
        Erkrath, Millrather Weg 88 f
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mettmann stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mettmann überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mettmann sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mettmann mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mettmann gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mettmann oder 4-Zimmer-Wohnung in Mettmann ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mettmann um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mettmann oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mettmann zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mettmann und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mettmann.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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