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      • Schönes, geräumiges Haus mit fünf Zimmern in Neuss (Rhein-Kreis), Korschenbroich
        Schönes, geräumiges Haus mit fünf Zimmern in Neuss (Rhein-Kreis), Korschenbroich 
        Korschenbroich, Bauernhütte 27
        11.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        454.999 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtzentrum
        Stadtzentrum  
        Mönchengladbach
        18.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller / Abstellraum, provisionsfrei
        294.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Repräsentative Stadtvilla in bester Lage von Neuss
        Repräsentative Stadtvilla in bester Lage von Neuss 
        Neuss (Innenstadt)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        2.580.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus im englischen Landhausstil
        Freistehendes Einfamilienhaus im englischen Landhausstil 
        Neuss (Stadionviertel)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Bauprojekt-Schlüsselfertigbau-ohne Grundstück*** !!!Provisionsfrei!!!
        ***Bauprojekt-Schlüsselfertigbau-ohne Grundstück*** !!!Provisionsfrei!!! 
        Neuss (Furth-Mitte)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        449.500 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gestalten Sie Ihr neues Zuhause! Großzügiges EFH mit Einliegerappartement
        Gestalten Sie Ihr neues Zuhause! Großzügiges EFH mit Einliegerappartement 
        Neuss (Pomona)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten im stilvollen Ambiente, direkt am Wald!
        Wohnen und Arbeiten im stilvollen Ambiente, direkt am Wald! 
        Neuss (Pomona)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EXKLUSIVE VILLA IM BUNGALOWSTIL FREISTEHEND 1.165-QM-GRUNDSTÜCK AUFZUG AUSGEBAUTER KELLER  GARAGE
        EXKLUSIVE VILLA IM BUNGALOWSTIL FREISTEHEND 1.165-QM-GRUNDSTÜCK AUFZUG AUSGEBAUTER KELLER GARAGE 
        Neuss (Stadionviertel), Roermonder Weg 7
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EXKLUSIVE VILLA IM BUNGALOWSTIL FREISTEHEND 1.165-QM-GRUNDSTÜCK AUFZUG AUSGEBAUTER KELLER  GARAGE
        EXKLUSIVE VILLA IM BUNGALOWSTIL FREISTEHEND 1.165-QM-GRUNDSTÜCK AUFZUG AUSGEBAUTER KELLER GARAGE 
        Neuss (Stadionviertel), Roermonder Weg 7
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen am Stadtwald
        Wohnen am Stadtwald 
        Neuss (Furth-Mitte)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        775.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der beliebte Klassiker: Keller, EG, OG, DG, Doppelhaushälfte, Klinkerfassade, Garage und Ruhiglage!
        Der beliebte Klassiker: Keller, EG, OG, DG, Doppelhaushälfte, Klinkerfassade, Garage und Ruhiglage! 
        Neuss
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        641.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Venloer Straße in Neuss
        Zwangsversteigerung Haus, Venloer Straße in Neuss 
        Neuss (Furth-Mitte)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        521.200 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Oft gesucht, selten angeboten: Neubau-ZWEI-Familienhaus mit vielen Wohnalternativen: Wohnen/Büro, Mehrgenerationen, Kapitalanlage uvm.
        Oft gesucht, selten angeboten: Neubau-ZWEI-Familienhaus mit vielen Wohnalternativen: Wohnen/Büro, Mehrgenerationen, Kapitalanlage uvm. 
        Neuss (Furth-Nord)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        816.500 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ZFH-NEUBAU: Wfl. 129+72m², VollKeller 65m², Grundstück 409m², 2 Garagen, hochwertig bezugsfertige Ausstattung, ruhige gehobene Lage Neuss-Furth
        ZFH-NEUBAU: Wfl. 129+72m², VollKeller 65m², Grundstück 409m², 2 Garagen, hochwertig bezugsfertige Ausstattung, ruhige gehobene Lage Neuss-Furth  
        Neuss (Furth-Nord)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        816.500 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Neuss
        Großzügiges Einfamilienhaus in Neuss 
        Neuss (Furth-Mitte)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        521.200 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 41462 Neuss, Venloer Str.
        Einfamilienhaus in 41462 Neuss, Venloer Str. 
        Neuss (Furth-Mitte)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        521.200 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus nähe Etienne-Krankenhaus
        Freistehendes Zweifamilienhaus nähe Etienne-Krankenhaus 
        Neuss (Furth-Mitte)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        956.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernisiertes Loft in zentraler Lage!
        Modernisiertes Loft in zentraler Lage! 
        Neuss (Furth-Mitte)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        759.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Neuss (Gnadental)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        579.400 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ***Exklusives Ein- bis Dreifamilienhaus*** zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
        ***Exklusives Ein- bis Dreifamilienhaus*** zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage 
        Düsseldorf (Heerdt)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        1.348.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuss stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuss überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuss sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuss mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuss gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuss oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuss ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuss um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuss oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuss zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuss und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuss.

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