Zum MenüZum InhaltZum Footer
https://www.meinestadt.de/neuss/immobilien/haus-kaufen?

Freie Häuser in Neuss

Bei aktuell 550 in Neuss und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 180 Einfamilienhäuser und 78 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 71 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 41 Reihenmittelhäuser an.

Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Zu deinen Filterkriterien gab es leider keine Ergebnisse. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse.
Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Anlageobjekt in bevorzugter Innenstadtlage!

    Anlageobjekt in bevorzugter Innenstadtlage! 

    Neuss
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    357 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • 2-3 Familienhaus in zentraler Lage am Stadtgarten

    2-3 Familienhaus in zentraler Lage am Stadtgarten 

    Neuss
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Interessantes Reihenmittelhaus ++++ ca. 700 m von der Neusser Innenstadt entfernt

    Interessantes Reihenmittelhaus ++++ ca. 700 m von der Neusser Innenstadt entfernt  

    Neuss
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
    550.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Neuss

    Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Neuss 

    Neuss
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    715.000 €
    Kaufpreis
    364 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus Mit Einliegerwohnung Auf Großem Grundstück Leben Und Arbeiten Unter Einem Dach

    Einfamilienhaus Mit Einliegerwohnung Auf Großem Grundstück Leben Und Arbeiten Unter Einem Dach 

    Neuss
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    800.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Familienglück pur! 6-Zimmer-Stadthaus mit Terrasse und Garten! In Neuss.

    Familienglück pur! 6-Zimmer-Stadthaus mit Terrasse und Garten! In Neuss. 

    Neuss
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    495.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in bester Südlage von Neuss

    Einfamilienhaus in bester Südlage von Neuss 

    Neuss
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.175.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Top-Lage

    Einfamilienhaus in Top-Lage 

    Neuss
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    448.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reihenhaus auf großem Eckgrundstück

    Reihenhaus auf großem Eckgrundstück 

    Neuss
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ***Zwei exklusive DHH der Extraklasse in TOP-Innenstatdlage - Lukasviertel***

    ***Zwei exklusive DHH der Extraklasse in TOP-Innenstatdlage - Lukasviertel*** 

    Neuss
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    765.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Neubau eines Ein-/ Zweifamilienhauses

    Neubau eines Ein-/ Zweifamilienhauses 

    Neuss
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    k.A.
    Preis
    380 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Neubau eines Mehrfamilienhauses

    Neubau eines Mehrfamilienhauses 

    Neuss
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    k.A.
    Preis
    380 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Moderne Architektur in bester Wohnlage

    Moderne Architektur in bester Wohnlage 

    Neuss
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert
    845.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Neubau einer Architektenvilla in gefragter Lage

    Neubau einer Architektenvilla in gefragter Lage 

    Neuss
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    1.650.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Modernes Reihenhaus in der Nähe des Neusser Sporthafens

    Modernes Reihenhaus in der Nähe des Neusser Sporthafens 

    Neuss
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    595.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Träume erfüllen!:

    Träume erfüllen!: "beste Lage, komfortable Ausstattung usw. ... oder einfach nur exklusiv Wohnen" 

    Neuss
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    1.340.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IM NEUSSER NORDEN

    MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IM NEUSSER NORDEN 

    Neuss
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusives Ein- / Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage im Neusser Norden

    Exklusives Ein- / Mehrgenerationenhaus in hervorragender Lage im Neusser Norden 

    Neuss
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    895.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit DG- Einliegerwohnung in Neuss- Gnadental zu verkaufen!

    Einfamilienhaus mit DG- Einliegerwohnung in Neuss- Gnadental zu verkaufen! 

    Neuss
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
    444.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Oft gesucht, selten angeboten: Neubau-ZWEI-Familienhaus mit vielen Wohnalternativen: Wohnen/Büro, Mehrgenerationen, Kapitalanlage uvm.

    Oft gesucht, selten angeboten: Neubau-ZWEI-Familienhaus mit vielen Wohnalternativen: Wohnen/Büro, Mehrgenerationen, Kapitalanlage uvm. 

    Neuss
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    805.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuss stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuss überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuss sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuss mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuss gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuss oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuss ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuss um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuss oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuss zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuss und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuss.

Immobilien-Zusatzservices

Die passende Einrichtung finden


Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuss


nach oben