Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 20.06.2025

    Charmantes Reihenendhaus in bester Wohnlage von Neuss

    Eintrachtstraße, 41462 Neuss
    469.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    280 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerAltbau (bis 1945)Abstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 469.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Eintrachtstraße, 41462 Neuss
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das hier zum Verkauf stehende Reiheneckhaus befindet sich auf einem sehr schönen kleinen Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie begeistert einerseits mit Ihrem vorhandenen Charme der 20er Jahre, wurde aber auch 2006 kernsaniert und 2011 zusätzlich mit einer Wärmedämmung (15 cm samt Riemchenfassade) ausgestattet. Einhergehend wurden auch die Kellerwände saniert und mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine neue Gas-Heizungsanlage (Einbau 2024) und Kunststofffenster mit Dämmverglasung. Das freundliche, zweistöckige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Neben sechs hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1925. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer Keller mit drei Räumen. Im Außenbereich verfügt das Haus über eine große Terrasse samt Überdachung sowie einen Brunnen. Parkplätze vor dem Haus sind kostenlos und in großer Anzahl vorhanden. Idealerweise ist das Haus für den 2 - 4 Personenhaushalt geeignet, mit einem pflegeleichten Garten ohne viel Arbeit und Mühen. Somit auch eine ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Die vorhandene Küchen- und Badezimmerausstattung ist inklusive.

    Lage

    Die Eintrachtstraße liegt westlich im Bereich des Neusser Stadtgebietes in ruhiger Lage angrenzend an den Stadtteil Furth-Süd in zentraler Lage. Die Infrastruktur ist sehr gut und die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Spiel-/Freizeitstätten (Naherholungsgebiet Jröne Meerke) macht diese Lage besonders reizvoll. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch die naheliegende Bus- und Zuganbindung gewährleistet. Bis zum Bahnhof Neuss sind es nur ca. 15 Gehminuten, von da aus sind alle umliegenden Städte in kurzer Zeit problemlos erreichbar. Mit dem Pkw sind es nur wenige Fahrminuten zu den BAB-Anschlussstellen der A57/A52/A46, die Neuss mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Essen und Köln ideal verbindet. Eine ideale Wohnlage mit gewachsenem Umfeld und stimmiger Infrastruktur.

    Sonstiges

    Bei Interesse bitten wir Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren! Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei!

    Private:r Anbieter:in

    Herr Stefan Tabeling

    Exposé-ID: 29123344


    Ähnliche Immobilien

    • Ausbau-Loft mit anliegendem Stadthaus  In zentraler Lage von Neuss-Furth16 Bilder

      Ausbau-Loft mit anliegendem Stadthaus In zentraler Lage von Neuss-Furth

      Neuss

      234 m²

      6 Zimmer

      398.000 €

      Kaufpreis

    • Entdecken Sie das Potenzial einer besonderen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neuss-Gnadental12 Bilder

      Entdecken Sie das Potenzial einer besonderen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neuss-Gnadental

      Neuss

      168 m²

      6 Zimmer

      499.000 €

      Kaufpreis

    • Freihstehendes Einfamilienhaus mit Potenzial auf attraktivem Eckgrundstück in Kaarst-Vorst14 Bilder

      Freihstehendes Einfamilienhaus mit Potenzial auf attraktivem Eckgrundstück in Kaarst-Vorst

      Kaarst

      132 m²

      6 Zimmer

      440.000 €

      Kaufpreis

    • Entwicklungsprojekt mit High Potential in Willich Schiefbahn! Invest in eine sichere Zukunft!6 Bilder

      Entwicklungsprojekt mit High Potential in Willich Schiefbahn! Invest in eine sichere Zukunft!

      Willich

      268 m²

      10 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    • Großes Grundstück inkl. Zweifamilienhaus mit Einnahmequelle in Düsseldorf-Lierenfeld25 Bilder

      Großes Grundstück inkl. Zweifamilienhaus mit Einnahmequelle in Düsseldorf-Lierenfeld

      Düsseldorf

      153 m²

      7 Zimmer

      499.999 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche