


Online seit: 13.04.2025
Traumhaftes Doppelhaus auf familienfreundlichem Grundstück
41462 Neuss539.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 539.000 € |
Beschreibung
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre wüsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neustes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch seine Funktionalität besticht.
Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen
Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihrer Vorstellung an.
Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt.
Warum unser Eigenheim?
1. Personalisierte Betreuung: von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach dem neuesten Bau und Energiestandards errichtet.
3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.
Interessiert ?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!
Ausstattung
Das Haus ist allein durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker. Noch schicker wird es durch die zwei integrierten Flachdachgiebel, die im Inneren für viel Licht und Transparenz sorgen. Hereinkommen und wohlfühlen! Denn im Erdgeschoss kannst du deine individuellen Wohnideen verwirklichen. Das offene Raumkonzept verspricht ein freundliches und luftiges Wohnambiente. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein großes Familienbad eingeplant.
Lage
Optimale Lage: Ruhige und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Ein absolues Gebiet für Familien. Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Grünflächen / Parks sind in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder bestens betreut aufwachsen können. Zudem sorgen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote für einen komfortablen Alltag. Der Stadtteil Vogelsang ist einer der beliebtesten Stadtteile im Neusser Norden.
Sonstiges
Im Angebot enthalten sind zusätzlich folgende Dienstleistungen:
Dienstleistung Elektronik:
Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.
Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von all-kauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme.
Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen.
Architektenleistung:
Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen.
Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten:
In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 177 7512612
Exposé-ID: 29010005 | Referenz-ID: Neuss DHH
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos